房屋买卖合同书房产买卖合同书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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PERSONAL
房屋买卖合同书房产买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房产交付与接收
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产接收手续
6.房产产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件与补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效
14.合同附件清单
14.1合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。
2.房产基本情况
2.1房产位置
卖方所售房产位于省市区街道号，具体坐落详见房产证附图。
2.2房产面积
卖方所售房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。
2.3房产结构
卖方所售房产为层单元，结构为。
2.4房产用途
卖方所售房产用途为，具体用途以房产证载明为准。
2.5房产权属
卖方所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：
买方地址：
联系人：
联系电话：
3.2卖方基本信息
卖方名称：
卖方地址：
联系人：
联系电话：
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
卖方所售房产的买卖价格为人民币万元整（￥万元）。
4.2支付方式
买方应于合同签订之日起个工作日内，向卖方支付全部房款。
4.3付款时间
买方应在合同签订后的第一个工作日支付定金人民币万元，剩余房款在房产交付前支付完毕。
5.房产交付与接收
5.1房产交付时间
卖方应于合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。
5.2房产交付条件
卖方应保证房产交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房产证、土地证等权属证明齐全，无抵押、查封等权利限制。
5.3房产接收手续
买方应在收到房产后个工作日内，办理房产过户手续。
6.房产产权过户
6.1过户时间
房产过户手续应在房产交付后个工作日内办理完毕。
6.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。
6.3过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。
7.违约责任
7.1违约情形
若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
7.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为万元；因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿超出部分的损失。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
发生下列任一情形，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或者达到合同约定的终止条件时，合同终止。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
合同解除应符合法律规定的条件，任何一方解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。
11.合同附件与补充协议
11.1合同附件
本合同附件包括但不限于房产证、土地证、付款凭证、房屋交接确认书等。
11.2补充协议
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有