房地产交易流程与合同书.2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易流程与合同书.2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房地产定义
1.2合同定义
1.3术语解释
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产用途
3.4房地产权属
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交易流程
5.1签订合同
5.2产权过户
5.3支付房款
5.4验房
6.产权过户手续
6.1出具产权证
6.2办理抵押登记
6.3办理他项权利登记
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.保修与维修
8.1保修期限
8.2维修责任
8.3维修费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1房地产产权证
13.2房屋维修记录
13.3其他相关文件
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房地产定义
本合同所指房地产，包括土地、建筑物及其附属设施，具体为位于_________的_________房屋。
1.2合同定义
1.3术语解释
本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1出售方信息
甲方全称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2买受方信息
乙方全称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
房地产位于_________市_________区_________街道_________号。
3.2房地产面积
房地产总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，土地使用权面积_________平方米。
3.3房地产用途
房地产用途为_________，具体使用年限为_________年。
3.4房地产权属
房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有完全的处置权。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同房地产交易价格为人民币_________元整。
4.2付款方式
（1）签订合同时支付人民币_________元整作为定金；
（2）在合同生效后_________个工作日内支付人民币_________元整；
（3）在办理产权过户手续前支付人民币_________元整；
（4）剩余房款在房屋交付后_________个工作日内一次性支付完毕。
5.交易流程
5.1签订合同
双方应在本合同签订之日起_________个工作日内完成合同签订手续。
5.2产权过户
甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内协助乙方办理产权过户手续。
5.3支付房款
乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
5.4验房
乙方应在收到房屋钥匙后_________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后_________个工作日内通知甲方。
6.产权过户手续
6.1出具产权证
甲方应在办理产权过户手续后_________个工作日内向乙方出具房地产权证。
6.2办理抵押登记
如需办理抵押登记，甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内协助乙方办理。
6.3办理他项权利登记
如需办理他项权利登记，甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内协助乙方办理。
8.保修与维修
8.1保修期限
本合同项下的房地产，自房屋交付之日起_________年内为保修期。在保修期内，因房屋质量问题导致的结构性损坏，甲方应负责修复，无需乙方支付任何费用。
8.2维修责任
甲方应承担因房屋质量问题导致的维修责任，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电等设施的维修。
8.3维修费用
在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由