房产经纪公司房屋买卖合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产经纪公司房屋买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证书信息
2.2房屋地址、面积、户型、楼层
2.3房屋权属状态及抵押情况
2.4房屋装修情况
3.房屋买卖双方权利义务
3.1买方权利义务
3.2卖方权利义务
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3付款比例及尾款支付条件
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及程序
5.3违约责任及处理
6.税费及费用承担
6.1相关税费计算及承担
6.2其他费用承担
7.房屋产权过户
7.1房产权过户手续
7.2房产权过户费用
7.3房产权过户时间
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.2违约金计算标准
8.3违约金支付及追偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效期限
11.1合同生效期限
11.2合同续签条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证书复印件
12.2附件二：房屋买卖合同附件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同其他约定
13.1合同双方约定事项
13.2合同变更及解除
13.3合同附件的效力
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地；
乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地；
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日，在____地点订立；
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证书信息
房屋所有权证号：____，证书颁发日期：____；
2.2房屋地址、面积、户型、楼层
房屋地址：____，房屋建筑面积：____平方米，房屋户型：____，房屋楼层：____；
2.3房屋权属状态及抵押情况
房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况；
2.4房屋装修情况
房屋现状为____装修，装修及附属设施清单见附件。
3.房屋买卖双方权利义务
3.1买方权利义务
（1）买方有权了解房屋权属情况，有权要求卖方提供房屋所有权证书等相关证明；
（2）买方有权在房屋交付前对房屋进行验收；
（3）买方应按照约定支付房屋价款；
（4）买方应依法办理房屋过户手续；
3.2卖方权利义务
（1）卖方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵；
（2）卖方应按约定时间将房屋交付给买方；
（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续；
（4）卖方应提供房屋所有权证书等相关证明。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为：____元；
4.2付款方式及时间
（1）首付款：____元，于____年____月____日前支付；
（2）尾款：____元，于房屋交付后____日内支付；
4.3付款比例及尾款支付条件
首付款比例为____%，尾款支付条件详见本合同第四条。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____年____月____日；
5.2房屋验收标准及程序
房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；
5.3违约责任及处理
若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____元违约金；若买方未按约定时间验收房屋，应向卖方支付____元违约金。
6.税费及费用承担
6.1相关税费计算及承担
买方应承担房屋买卖过程中产生的相关税费，具体计算方法详见附件；
6.2其他费用承担
本合同约定的其他费用，由双方按照约定承担。
7.房屋产权过户
7.1房产权过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；
7.2房产权过户费用
房屋产权过户费用由买方承担；
7.3房产权过户时间
房屋产权过户手续应在房屋交付后____日内完成。
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
（1）若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋日租金的____%作为违约金；
（2）若买