店面房出租合同书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店面房出租合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规范
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.附属设施及设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单
7.3设备使用及维护
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
8.2其他费用承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋租赁清单
13.2合同附件二：附属设施及设备清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：房产公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.房屋基本信息
2.1房屋位置：市区路号
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋结构：框架结构
2.4房屋用途：餐饮经营
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金
4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户
4.4租金调整：如遇国家政策调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金支付时间：签订合同之日起3个工作日内支付
5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。
5.4押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，扣除应付费用后，将剩余押金退还给承租方。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋主体结构的维修。
6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
7.附属设施及设备
7.1附属设施清单：
1.电梯
2.消防设施
3.供水供电设施
4.公共卫生间
7.2设备清单：
1.空调
2.冰箱
3.洗碗机
4.燃气灶具
7.3设备使用及维护：承租方应合理使用设备，并负责设备的日常维护，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担：租赁期间，水、电费用由承租方自行承担，每月结清。
8.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等按物业管理规定及收费标准由承租方承担。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致；
9.1.2出租方或承租方严重违约；
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
9.2合同终止条件：
9.2.1租赁期限届满；
9.2.2合同解除；
9.3合同解除及终止后的处理：
9.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理租赁房屋，并按照约定办理退租手续；
9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金、水电费等；
9.3.3合同解除或终止后，房屋恢复原