建筑翻新改造工程合同书范本2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
建筑翻新改造工程合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.工程内容
3.1翻新改造范围
3.2工程项目清单
3.3工程施工工艺
4.工程进度计划
4.1工程阶段划分
4.2各阶段工期安排
4.3工期调整及延误处理
5.工程质量标准
5.1质量检验标准
5.2质量保证体系
5.3质量问题处理
6.工程造价及支付方式
6.1工程造价组成
6.2工程造价确定
6.3工程款支付方式
6.4预付款、进度款及竣工结算
7.工程合同变更及索赔
7.1合同变更范围
7.2合同变更程序
7.3索赔条件及处理
8.工程保险
8.1保险种类及范围
8.2保险责任及赔偿
8.3保险费用承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.违约责任
11.1违约情形及责任
11.2违约赔偿
11.3违约责任免除
12.合同附件
12.1附件一：工程图纸及技术资料
12.2附件二：工程量清单
12.3附件三：工程质量标准
12.4附件四：其他相关文件
13.合同签署及备案
13.1合同签署
13.2合同备案
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称：大厦翻新改造工程
2.2工程地点：市区路号
2.3工程规模：总面积约10,000平方米
2.4工程类型：商业建筑翻新改造
3.工程内容
3.1翻新改造范围：包括外墙、室内装饰、电气、给排水、暖通空调等系统的改造
3.2工程项目清单：详见附件二：工程量清单
3.3工程施工工艺：遵循国家相关施工规范及行业标准
4.工程进度计划
4.1工程阶段划分：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段
4.2各阶段工期安排：设计阶段60天，施工准备阶段30天，施工阶段180天，竣工验收阶段30天
4.3工期调整及延误处理：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商一致，调整工期，并相应调整合同价格
5.工程质量标准
5.1质量检验标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行
5.2质量保证体系：建立完善的质量保证体系，确保工程质量
5.3质量问题处理：发现质量问题，立即停工整改，确保整改到位
6.工程造价及支付方式
6.1工程造价组成：包括直接费、间接费、利润、税金等
6.2工程造价确定：根据工程量清单及市场行情确定
6.3工程款支付方式：预付款30%，进度款50%，竣工结算20%，质保金10%
7.工程合同变更及索赔
7.1合同变更范围：包括工程量变更、工程内容变更、工期变更等
7.2合同变更程序：变更前应双方协商一致，签订书面变更协议
7.3索赔条件及处理：如因非合同方责任导致工程损失，可提出索赔，经双方协商一致后予以处理
8.工程保险
8.1保险种类及范围：工程一切险、第三方责任险、意外伤害险
8.2保险责任及赔偿：保险责任范围包括自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失及第三方责任
8.3保险费用承担：保险费用由承包方承担，并在合同签订后及时办理保险手续
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
9.2争议解决机构：仲裁委员会
9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效
10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，且双方履行完毕各自义务
10.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致
11.违约责任
11.1违约情形及责任：包括逾期付款、逾期竣工、质量不合格等违约情形
11.2违约赔偿：逾期付款按每日万分之五支付违约金；逾期竣工按每日万分之五支付违约金；质量不合格按实际损失赔偿
11.3违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约，经双方确认后