2025版建筑物翻新合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建筑物翻新合同书范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方基本信息
1.6项目名称
1.7项目地址
1.8项目概况
2.翻新项目范围及内容
2.1翻新范围
2.2翻新内容
2.3翻新标准
2.4翻新期限
3.翻新工程进度安排
3.1翻新工程分期
3.2每个阶段的具体任务和时间安排
3.3工程进度监控及调整
4.翻新工程费用及支付方式
4.1翻新工程总费用
4.2费用构成及明细
4.3费用支付方式
4.4预付款及进度款支付比例
4.5结算及付款时间
5.材料及设备
5.1材料及设备供应商
5.2材料及设备采购方式
5.3材料及设备质量要求
5.4材料及设备验收及更换
5.5材料及设备费用
6.施工质量保证
6.1施工质量标准
6.2施工质量控制措施
6.3施工质量验收
6.4质量问题处理及保修
7.施工安全保证
7.1施工安全责任
7.2施工安全措施
7.3施工安全事故处理
7.4施工人员安全培训
8.保密条款
8.1保密范围
8.2保密责任
8.3保密期限
8.4违约责任
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3变更及解除的生效条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1双方权利义务
12.2合同附件
12.3合同附件内容
12.4合同附件效力
13.合同附件
13.1附件一：翻新工程量清单
13.2附件二：材料及设备清单
13.3附件三：施工质量保证措施
13.4附件四：施工安全保证措施
13.5附件五：争议解决条款
13.6附件六：其他约定条款
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：2025版建筑物翻新合同书
1.2合同编号：X2025FX0001
1.3合同签订日期：2025年4月10日
1.4合同签订地点：市区大厦
1.5合同双方基本信息
1.5.1甲方（建筑物所有权人）：房地产开发有限公司
1.5.2乙方（翻新施工单位）：建筑工程有限公司
1.6项目名称：大厦翻新工程
1.7项目地址：市区路号
1.8项目概况：本项目为大厦的整体翻新，包括外墙涂料、室内装修、水电改造、电梯更新等。
2.翻新项目范围及内容
2.1翻新范围：大厦外墙、大堂、电梯间、客房、办公室等公共区域及部分客房的翻新。
2.2翻新内容：
2.2.1外墙涂料：采用环保型外墙涂料，颜色及款式根据甲方要求确定。
2.2.2室内装修：包括墙面、地面、天花板装修，采用环保材料，符合消防及环保标准。
2.2.3水电改造：更新老化线路，改造卫生间、厨房等区域的水电设施。
2.2.4电梯更新：更换现有电梯，提高电梯运行速度及舒适度。
2.3翻新标准：参照国家相关标准及甲方要求执行。
2.4翻新期限：自合同签订之日起6个月内完成全部翻新工程。
3.翻新工程进度安排
3.1翻新工程分期：
3.1.1第一阶段：外墙涂料施工，预计用时1个月。
3.1.2第二阶段：室内装修施工，预计用时2个月。
3.1.3第三阶段：水电改造施工，预计用时1个月。
3.1.4第四阶段：电梯更新施工，预计用时1个月。
3.2每个阶段的具体任务和时间安排：
3.2.1第一阶段：外墙涂料施工，包括涂料采购、施工、验收等。
3.2.2第二阶段：室内装修施工，包括墙面、地面、天花板装修，水电改造等。
3.2.3第三阶段：水电改造施工，包括线路更新、设备更换、验收等。
3.2.4第四阶段：电梯更新施工，包括电梯采购、安装、调试、验收等。
3.3工程进度监控及调整：乙方应定期向甲方汇报工程进度，并根据实际情况调整施工计划。
4.翻新工程费用及支付方式
4.1翻新工程总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
4.2费用构成及明细：
4.2.1材料费：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。
4.2.2人工费：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。
4.2.3设备租赁费：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。
4.2