房地产联合开发合同书的范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产联合开发合同书的范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1当事人名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同签订时间及地点
2.1签订时间
2.2签订地点
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目性质
3.4项目规模
3.5项目开发周期
4.联合开发协议
4.1联合开发原则
4.2联合开发范围
4.3联合开发方式
4.4联合开发收益分配
5.项目投资及资金筹集
5.1投资总额
5.2投资来源
5.3资金筹集方式
5.4资金使用计划
6.项目建设及管理
6.1建设主体
6.2项目管理组织架构
6.3建设进度安排
6.4项目验收标准
7.项目销售及运营
7.1销售政策
7.2销售方式
7.3运营管理
7.4收益分配
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.通知与送达
12.1通知形式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：项目用地规划及设计文件
13.2附件二：项目投资协议
13.3附件三：项目销售合同
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同争议
14.3合同解除与终止
14.4合同解释权
14.5合同份数
14.6合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1当事人名称及地址
1.1.1开发方名称：____________________
1.1.2开发方地址：____________________
1.1.3投资方名称：____________________
1.1.4投资方地址：____________________
1.2法定代表人或授权代表
1.2.1开发方法定代表人/授权代表姓名：____________________
1.2.2开发方法定代表人/授权代表身份证号码：____________________
1.2.3投资方法定代表人/授权代表姓名：____________________
1.2.4投资方法定代表人/授权代表身份证号码：____________________
1.3联系方式
1.3.1开发方联系人：____________________
1.3.2开发方联系电话：____________________
1.3.3投资方联系人：____________________
1.3.4投资方联系电话：____________________
2.合同签订时间及地点
2.1签订时间：____年____月____日
2.2签订地点：____________________
3.项目概况
3.1项目名称：____________________
3.2项目地点：____________________
3.3项目性质：____________________
3.4项目规模：____________________
3.5项目开发周期：____年____月
4.联合开发协议
4.1联合开发原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
4.2联合开发范围：包括项目的前期规划、建设、销售及运营等全过程。
4.3联合开发方式：共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。
4.4联合开发收益分配：按照出资比例进行分配。
5.项目投资及资金筹集
5.1投资总额：人民币____亿元整。
5.2投资来源：开发方出资____亿元，投资方出资____亿元。
5.3资金筹集方式：银行贷款、自筹资金、股权融资等。
5.4资金使用计划：详见附件二：项目投资协议。
6.项目建设及管理
6.1建设主体：由双方共同组建的项目管理公司负责项目的建设与管理。
6.2项目管理组织架构：详见附件一：项目用地规划及设计文件。
6.3建设进度安排：详见附件一：项目用地规划及设计文件。
6.4项目验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。
8.争议解决
8.1争议解决