房地产合作意向书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产合作意向书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.合作双方基本信息
2.1合作方甲的基本信息
2.2合作方乙的基本信息
3.合作项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目性质
3.4项目规模
4.合作内容与范围
4.1合作内容概述
4.2合作范围界定
5.合作方式与模式
5.1合作方式
5.2合作模式
6.合作期限与生效
6.1合作期限
6.2合同生效条件
7.合作双方的权利与义务
7.1合作方甲的权利与义务
7.2合作方乙的权利与义务
8.合作项目的投资与资金
8.1投资总额
8.2投资方式
8.3资金筹措
9.合作项目的开发与管理
9.1项目开发流程
9.2项目管理机制
10.合作项目的收益分配
10.1收益分配原则
10.2收益分配比例
11.合作项目的风险承担
11.1风险类型
11.2风险承担方式
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.违约责任与争议解决
13.1违约责任
13.2争议解决方式
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释与适用法律
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与意义
本合同旨在明确合作双方在房地产项目中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行，实现双方共赢。
2.合作双方基本信息
2.1合作方甲的基本信息
合作方甲名称：X房地产开发有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
2.2合作方乙的基本信息
合作方乙名称：X投资管理有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
3.合作项目概况
3.1项目名称
本项目名称：X住宅小区
3.2项目地点
项目地点：X市X区X路X号
3.3项目性质
项目性质：住宅、商业、配套公建
3.4项目规模
项目总建筑面积：X平方米，其中住宅建筑面积：X平方米，商业建筑面积：X平方米，配套公建建筑面积：X平方米
4.合作内容与范围
4.1合作内容概述
本合作内容主要包括：项目开发、建设、销售及物业管理。
4.2合作范围界定
合作范围包括但不限于：项目前期策划、规划设计、工程建设、销售推广、物业管理等全过程。
5.合作方式与模式
5.1合作方式
本合作采用联合开发模式，合作双方共同出资、共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。
5.2合作模式
合作模式为：股权合作，合作双方按照出资比例分享项目收益。
6.合作期限与生效
6.1合作期限
本合同有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
6.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，但需在合同签订之日起30日内完成工商登记手续，否则合同自工商登记手续办理完毕之日起生效。
8.合作项目的投资与资金
8.1投资总额
本合作项目总投资额为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00），其中合作方甲出资人民币伍亿元整（￥50,000,000.00），合作方乙出资人民币伍亿元整（￥50,000,000.00）。
8.2投资方式
投资方式为分期出资，具体出资时间为：
首期出资：合同签订之日起30日内，双方各自出资人民币壹亿元整（￥10,000,000.00）；
第二期出资：项目立项批准后30日内，双方各自出资人民币贰亿元整（￥20,000,000.00）；
第三期出资：项目主体结构封顶前30日内，双方各自出资人民币壹亿元整（￥10,000,000.00）；
第四期出资：项目竣工验收合格前30日内，双方各自出资人民币壹亿元整（￥10,000,000.00）。
8.3资金筹措
资金筹措方式包括但不限于：自有资金、银行贷款、融资租赁等。
9.合作项目的开发与管理
9.1项目开发流程
项目开发流程包括但不限于：
前期策划；
规划设计；
工程建设；
销售推广；
物业管理。
9.2项目管理机制
项目管理机制包括：
成立项目管理委员会，负责项目整体决策；
设立项目管理部，负责项目日常运营管理；
制定项目管理制度，确保项目按计划推进。
10.合作项目的收益分配
10.1收益分配原则
收益分配原则为：
按照出资比例进行分配；
偿还