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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产融资服务合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及融资额度
2.1房地产项目名称
2.2房地产项目地址
2.3融资额度
2.4融资期限
3.融资利率及支付方式
3.1融资利率
3.2利息支付方式
3.3还款方式
4.融资费用及支付方式
4.1融资费用
4.2费用支付方式
5.融资用途及监管
5.1融资用途
5.2融资监管
6.融资审批及变更
6.1融资审批
6.2融资变更
7.融资担保及抵押
7.1融资担保
7.2抵押物
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同附件
12.1附件一：房地产项目资料
12.2附件二：融资方案
12.3附件三：担保合同
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：银行股份有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及融资额度
2.1房地产项目名称
市区住宅项目
2.2房地产项目地址
市区路号
2.3融资额度
人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）
2.4融资期限
自合同生效之日起至2027年12月31日止。
3.融资利率及支付方式
3.1融资利率
本合同融资利率为年利率5%，按月计息。
3.2利息支付方式
乙方应于每月的一个工作日向甲方支付当月利息。
3.3还款方式
本合同融资采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的一个工作日。
4.融资费用及支付方式
4.1融资费用
本合同融资费用包括但不限于：贷款手续费、担保费、评估费、保险费等，具体费用金额以实际发生为准。
4.2费用支付方式
甲方应在收到乙方开具的合法发票后十个工作日内支付相关费用。
5.融资用途及监管
5.1融资用途
本融资款项仅用于市区住宅项目的开发建设。
5.2融资监管
乙方有权对甲方使用融资款项进行监管，甲方应积极配合乙方进行相关监管工作。
6.融资审批及变更
6.1融资审批
甲方在融资项目实施过程中，如需对融资额度、期限、利率等合同内容进行变更，应提前三十个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意后方可实施变更。
6.2融资变更
融资变更应按照《中华人民共和国合同法》及本合同的约定进行，变更后的合同条款具有同等法律效力。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方违约：甲方未按合同约定支付融资款项或利息，经乙方催告后十五日内仍未支付的；
8.1.2乙方违约：乙方未按合同约定提供融资款项，经甲方催告后十五日内仍未提供的；
8.1.3合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
8.2.1融资期限届满，甲方已偿还全部融资款项及利息；
8.2.2合同解除；
8.2.3双方协商一致，决定终止合同。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1甲方未按合同约定支付融资款项或利息的；
9.1.2乙方未按合同约定提供融资款项的；
9.1.3合同约定的其他违约情形。
9.2违约责任
9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付融资款项或利息的万分之五计算；
9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供融资款项的万分之五计算；
9.2.3合同约定的其他违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同争议；
10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同期限
本合同期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。
12.合同附件
12.1附