房屋出租协议书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋出租协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约责任
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋设施维护
6.保证金及退还
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还方式
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借条件
7.2转租及转借审批
7.3转租及转借责任
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋维修清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同解释
14.3合同修改
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：________________________
地址：________________________
联系方式：____________________
1.2承租方信息
名称：________________________
地址：________________________
联系方式：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：________________________
2.2房屋面积：________________________平方米
2.3房屋结构：________________________
2.4房屋设施：________________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________________________
3.2租赁终止日期：________________________
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：________________________元/月
4.2支付时间：每月的________________________日前支付
4.3支付方式：________________________（银行转账、现金、支票等）
4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为________________________元/天。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构，不得进行经营活动。
5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护。
5.3房屋设施维护：如房屋设施损坏，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后________________________日内修复。
6.保证金及退还
6.1保证金金额：________________________元
6.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还保证金。
6.3保证金退还方式：退还保证金时，承租方应提供有效身份证明，保证金将原路退还。
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。
7.2转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应提前________________________日向出租方提出申请，并经出租方书面同意。
7.3转租及转借责任：如因转租或转借导致房屋损坏或发生其他纠纷，由承租方承担全部责任。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，但应承担不可抗力事件发