房产抵押担保合同范本2025年通用-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房产抵押担保合同范本2025年通用1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3债务人信息
2.抵押物的基本情况
2.1抵押物的名称
2.2抵押物的地址
2.3抵押物的面积
2.4抵押物的权属情况
2.5抵押物的用途
3.抵押贷款的基本情况
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.抵押担保的基本情况
4.1抵押担保的范围
4.2抵押担保的期限
4.3抵押担保的金额
4.4抵押担保的义务
5.抵押物的评估与过户
5.1抵押物的评估
5.2抵押物的过户
5.3抵押物的登记
6.抵押物的管理与使用
6.1抵押物的保管
6.2抵押物的使用
6.3抵押物的维护
7.抵押物的处置
7.1抵押物的处置条件
7.2抵押物的处置方式
7.3抵押物的处置程序
8.抵押权的实现
8.1抵押权的实现条件
8.2抵押权的实现方式
8.3抵押权的实现程序
9.违约责任
9.1抵押人的违约责任
9.2抵押权人的违约责任
9.3债务人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的生效与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的解除条件
11.3合同的解除程序
12.合同的修改与补充
12.1合同的修改
12.2合同的补充
12.3合同的修改与补充程序
13.合同的终止
13.1合同的终止条件
13.2合同的终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人名称：_______
抵押人地址：_______
抵押人法定代表人或授权代表姓名：_______
抵押人身份证号码：_______
抵押人联系电话：_______
1.2抵押权人信息
抵押权人名称：_______
抵押权人地址：_______
抵押权人法定代表人或授权代表姓名：_______
抵押权人身份证号码：_______
抵押权人联系电话：_______
1.3债务人信息
债务人名称：_______
债务人地址：_______
债务人法定代表人或授权代表姓名：_______
债务人身份证号码：_______
债务人联系电话：_______
第二条抵押物的基本情况
2.1抵押物的名称：_______
2.2抵押物的地址：_______
2.3抵押物的面积：_______平方米
2.4抵押物的权属情况：_______（明确权属证书编号）
2.5抵押物的用途：_______
第三条抵押贷款的基本情况
3.1贷款金额：_______元人民币
3.2贷款期限：_______年
3.3贷款利率：_______（年利率）
3.4还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）
第四条抵押担保的基本情况
4.1抵押担保的范围：_______（明确担保债务范围）
4.2抵押担保的期限：_______（与贷款期限一致或更长时间）
4.3抵押担保的金额：_______元人民币
4.4抵押担保的义务：抵押人保证在债务履行期间，不得擅自转让、抵押、赠与、出租抵押物，并保证抵押物不受损害。
第五条抵押物的评估与过户
5.1抵押物的评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为_______元人民币。
5.2抵押物的过户：抵押物过户至抵押权人名下，过户手续由抵押人负责办理。
5.3抵押物的登记：抵押物登记手续由抵押权人负责办理。
第六条抵押物的管理与使用
6.1抵押物的保管：抵押物由抵押权人负责保管，抵押人不得要求收回抵押物。
6.2抵押物的使用：抵押权人不得擅自使用抵押物，如需使用，应经抵押人书面同意。
6.3抵押物的维护：抵押权人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物完好无损。
第七条抵押物的处置
7.1抵押物的处置条件：债务履行期限届满，债务人未履行债务，抵押权人有权处置抵押物。
7.2抵押物的处置方式：抵押物处置方式为公开拍卖，拍卖所得优先用于偿还债务。
7.3抵押物的处置程序：抵押物处置程序按照相关法律法规和拍卖规则执行。
第八部分：合同如下：
第八条抵押权的实现
8.1抵押权的实现条件：债务履行期限届满，债务人未履行债务，抵押权人有权要求实现抵押权。
8.2抵押权的实现方式：抵押权的实现方式包括但不限于：
8.2.1通过拍