2016房地产估价师考试制度与政策题.doc

2016房地产估价师考试制度与政策精选题

1.物业管理人员的选聘和培训属于()。

A.物业管理的启动阶段B.物业管理的日常动作阶段

C.物业管理的策划阶段D.物业管理的前期准备阶段

2.维修基金的代管服务属于()。A.常规性的公共服务B.针对性的专项服务

C.委托性的特约服务D.代收代缴收费服务

3.房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是()。

A.《物业管理委托合同》B.《前期物业管理服务协议》

C.《物业管理服务合同》D.《物业管理协议》

4.新成立的房地产价格评估机构，其等级从临时资格开始，临时资格的最长期限为()。

A.1年B.3年C.0.5年D.2年

5.城镇土地使用税的计税依据是()。

A.土地总价B.拥有土地使用权的单位和个人

C.纳税人实际占用的土地面积D.城镇土地

6.对年应纳税所得额在3~10万元的企业，企业所得税暂按()的税率征收。

A.5.5%B.18%C.27%D.33%

7.教育费附加的税率在城市一般为营业税的()。

A.5%B.3%C.7%D.1%

8.住房公积金管理的基本原则是()。

A.住房公积金管理委员会监督、住房公积金管理中心专户、银行运作、财政决策

B.住房公积金管理委员会运作、住房公积金管理中心决策、银行专户、财政监督

C.住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、财政监督

D.住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心监督、银行专户、财政运作

9.单位对职工个人住房公积金汇缴基数每年核定一次，汇缴年度为()。

A.上年7月1日至当年6月30日

B.上年6月30日至当年7月1日s

C.当年1月1日至当年12月31日

D.上年12月31日至当年6月30日

10.按照中国人民银行[1999]73号文件的规定，个人住房贷款比例应不高于房屋全部价款的()。

A.50%B.60%C.70%D.80%答案：

答案：1.D2.A3.B4.D5.C6.C7.B8.C9.A10.D

【房地产估价师考试制度与政策题】