二零二五版购买二手房协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购买二手房协议书范例

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证、土地证等合法证明文件。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修标准等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方购买房产的价格为______元。

该价格根据房产的具体信息、市场行情等因素确定。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房产首付款______元，余款______元在房产交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

对于房产的装修、维修等后续工作，乙方应在甲方入住前完成。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的地址。

四、其他约定

1.甲方在购房过程中，如需对房产进行改造或装修，应提前与乙方协商，并获得乙方同意。

2.甲方在购房后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用房产，维护房产的安全和整洁。

3.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和检查，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前与乙方协商，并获得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房产过户手续办理完毕后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如