二零二五版购买二手房协议书范例.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版购买二手房协议书范例
甲方(购买方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(出售方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房产描述
1.房产信息
房产1:位于______,建筑面积为______平方米,户型为______。
房产2(如有):位于______,建筑面积为______平方米,户型为______。
房产应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求(如地理位置、配套设施等)。
2.房产质量要求
乙方提供的房产应具备房产证、土地证等合法证明文件。
房产的质量应满足甲方居住需求,包括但不限于房屋结构、设施设备、装修标准等方面的要求。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房产价格与支付方式
1.房产价格
甲方购买房产的价格为______元。
该价格根据房产的具体信息、市场行情等因素确定。
2.支付方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房产首付款______元,余款______元在房产交付后______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
对于房产的装修、维修等后续工作,乙方应在甲方入住前完成。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方指定的地址。
四、其他约定
1.甲方在购房过程中,如需对房产进行改造或装修,应提前与乙方协商,并获得乙方同意。
2.甲方在购房后,应按照国家相关法律法规和物业管理规定,合理使用房产,维护房产的安全和整洁。
3.双方应遵守合同约定,履行各自的权利和义务,如一方违反合同约定,应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房产进行实地查看和检查,如发现房产不符合要求,有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整购房计划,但应提前与乙方协商,并获得乙方同意。
义务:
在合同规定的时间内支付购房款,并按照合同约定接收房产。
为乙方办理房产过户手续提供必要的协助,如提供相关证件等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付房产后,有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点交付房产,并确保房产符合合同要求。
对甲方提供的与房产相关的个人信息保密,不得泄露给第三方。
六、房产查验与验收
1.查验方式
乙方在交付房产前应对房产进行自检,确保房产符合合同要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内(具体时长)进行查验,可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如查验不合格,甲方应在查验后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如修复缺陷等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.尾款(如有)
在房产过户手续办理完毕后,甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
3.逾期付款
若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房产,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于房产保管费用、维修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的房产,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如