二零二五版房产中介房屋买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房产中介房屋买卖合同书
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（经纪方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋信息
1.房屋基本情况
房屋1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋质量、周边环境等）。
2.房屋产权要求
乙方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的产权应清晰，无任何法律纠纷或产权限制。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋产权问题导致的纠纷或性能下降。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方同意购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。
本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋价格计算得出，最终总价以实际购买房屋数量和相应价格结算为准。
2.付款方式
首付款：甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为首付款。
尾款：甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内支付剩余的房屋总价。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。
乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋交付。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点。
四、合同解除与违约责任
1.合同解除
甲方或乙方单方违约，且违约方在接到违约通知后______个工作日内未采取补救措施的；
因不可抗力导致合同无法履行的；
甲方或乙方在签订合同时存在欺诈、隐瞒等行为，经另一方发现后要求解除合同的。
2.违约责任
甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算方式为：______（具体计算方法）。
若甲方或乙方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成房屋过户手续，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方完成房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与过户
1.检验方式
甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。
乙方应配合甲方的房屋检验，并提供必要的协助。
2.过户手续
乙方应在甲方支付首付款后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。
过户手续费用由双方根据实际情况另行协商确定。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋过户手续办理完毕且甲方验收房屋合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费用、房屋贬值等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过