二零二五租赁店铺合同书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五租赁店铺合同书模板
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店铺描述
1.店铺名称与位置
店铺名称为______，位于______（详细地址）。
店铺面积为______平方米，具体使用区域根据实际情况确定。
2.店铺设施要求
店铺应具备基本的使用功能，包括但不限于水电设施、消防设施、卫生设施等。
乙方应保证店铺在租赁期间符合相关法律法规的要求，并保持店铺的完好状态。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金
店铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。
租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
三、交钥匙时间与地点
1.交钥匙时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将店铺钥匙交付给甲方。
甲方应在收到钥匙后______个工作日内完成店铺的装修和准备工作。
2.交钥匙地点
乙方将店铺钥匙交付至甲方指定的地点，具体地址为______。
四、其他条款
1.使用要求
甲方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和使用功能。
甲方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2.维修责任
店铺的日常维修由甲方负责，重大维修或设施更换需双方协商确定。
乙方应保证店铺在租赁期间的基本设施完好，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的店铺进行检验和验收，如发现店铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据经营需要调整店铺的使用方式，但应遵守合同约定和法律法规。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的店铺，并按照合同约定支付租金。
保持店铺的整洁和完好，按照约定进行必要的维护和保养。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致店铺闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证店铺在租赁期间符合使用要求，并保持店铺的完好状态。
在租赁期满或合同解除时，将店铺恢复至原状或按照约定进行移交。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交店前应对店铺进行自检，确保店铺符合合同要求。
甲方在收到店铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的店铺名称、位置、面积、设施等要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金支付方式为每月______日前支付，具体支付日期由双方另行书面约定。
3.保证金
甲方在签订合同时支付给乙方______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如无违约情况，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为