二零二五版全新餐饮店铺租赁合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版全新餐饮店铺租赁合同书范例
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。
2.租赁物质量要求
乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防合格证等。
租赁物的质量应满足餐饮店铺的正常经营需求，包括但不限于安全性、卫生性、舒适性等方面的要求。
乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。
租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。
2.交房地点
乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的租赁场所。
四、押金与保证金
1.押金
甲方应在合同签订时向乙方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还押金。
2.保证金
甲方应在合同签订时向乙方支付保证金______元，用于保证甲方遵守合同约定，如发生违约行为，乙方有权扣除保证金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营情况调整租赁物的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供租赁物使用过程中必要的协助，如遵守租赁物的使用规则等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁物。
对甲方提供的与租赁物相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。
甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有租金交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、材料保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的租赁物不符