自建房施工协议书2025年.docx

自建房施工协议书2025年通用

合同编号：__________

自建房施工协议书

鉴于甲方需要进行自建房施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本施工协议书。

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程结构：________________

1.5工程预算：________________

二、乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的工期、质量标准、施工工艺完成施工任务。

2.2乙方应严格按照国家和地方有关建设法规、标准、规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应承担施工过程中出现的安全事故的责任，并承担由此产生的全部费用。

2.4乙方应负责施工场地的清洁和垃圾清运，确保施工场地符合安全生产要求。

2.5乙方应遵守施工场地的物业管理规定，服从甲方及物业管理方的管理。

三、工期

3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工任务，工期自开工之日起至竣工验收合格之日止。

3.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

四、质量标准

4.1乙方应保证施工质量符合国家和地方有关建设法规、标准、规范及设计文件要求。

4.2乙方应承担工程质量验收不合格的责任，并承担由此产生的全部费用。

4.3乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担工程保修责任。

五、费用及支付

5.1乙方向甲方提交的工程预算经甲方确认后，双方按照约定的付款方式进行支付。

5.2甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付工程进度款。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付尾款。

5.4乙方应向甲方提供正规发票，甲方据此进行税务处理。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定的工期完成施工任务，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

6.2乙方如未按照约定的质量标准完成施工任务，应承担工程质量验收不合格的责任，并承担由此产生的全部费用。

6.3甲方如未按照约定的时间、金额向乙方支付工程进度款和尾款，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.自建房施工协议书

2.工程预算

3.设计文件

4.施工图纸

5.工程进度计划

6.工程质量标准

7.保修条款

8.安全事故应急预案

9.施工场地物业管理规定

10.税务发票

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照约定的工期完成施工任务。

2.质量不达标：未按照约定的质量标准完成施工任务。

3.支付延误：未按照约定的时间、金额向对方支付工程进度款和尾款。

4.安全事故：在施工过程中发生的安全事故。

5.合同解除：甲方单方面解除合同。

6.违约金支付：未履行合同约定，需支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.甲方：自建房的所有权人。

2.乙方：承担自建房施工任务的施工方。

3.工期：约定完成施工任务的时间。

4.工程预算：施工项目的预算金额。

5.质量标准：国家和地方有关建设法规、标准、规范及设计文件要求。

6.违约金：未履行合同约定所需支付的金额。

7.保修期限：施工项目保修的时间期限。

8.保修范围：施工项目保修的内容范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

解决办法：协商调整工期，如有必要，按约定支付违约金。

2.质量问题：

解决办法：要求乙方整改，必要时暂停支付工程进度款，直至问题解决。

3.支付问题：

解决办法：双方确认工程进度和质量后，按约定时间、金额支付工程进度款和尾款。

4.安全事故：

解决办法：立即启动安全事故应急预案，按相关规定进行处理。

5.合同解除：

解决办法：协商解除合同，并按照约定处理后续事宜。

6.争议解决：

解决办法：友好协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方自建房施工需求明确。

2.乙