自建房施工合同协议书.doc

自建房施工合同协议书

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

承包方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同协议书

1.工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]

1.2工程地点：[详细工程地点]

1.3工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括房屋的结构、面积、层数等]

1.4工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、占地面积等]

2.合同工期

2.1开工日期：[具体开工日期]

2.2竣工日期：[具体竣工日期]

2.3工期总日历天数：[总工期天数]

3.质量标准

3.1工程质量标准：本工程质量标准必须符合国家及地方现行建筑工程施工质量验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量达到约定标准。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改。

4.合同价款

4.1合同总价：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）

4.2计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]计价。合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用。

5.双方权利与义务

5.1发包方权利与义务

5.1.1甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。

5.1.2甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

5.1.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调周边关系，保证施工顺利进行。

5.1.4甲方应在开工前向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

5.2承包方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定收取工程价款。

5.2.2乙方应严格按照施工图纸及相关技术规范进行施工，保证工程质量和工期。

5.2.3乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。如因乙方原因造成安全，乙方应承担相应的责任。

5.2.4乙方应合理使用甲方提供的场地、水源、电源等条件，节约资源，保护环境。

5.2.5乙方应在工程竣工后，及时向甲方提交竣工验收申请，并提交相关竣工资料。

二、工程变更

6.工程变更的提出

6.1甲方有权根据实际需要提出工程变更，乙方应积极配合。

6.2乙方如发觉施工图纸中存在问题或有更好的施工方案，也可以提出工程变更建议，但需经甲方同意后方可实施。

7.工程变更的审批

7.1工程变更需经甲方、乙方及设计单位共同审批，审批通过后方可实施。

7.2对于涉及到工程结构、安全等重要变更，需经相关部门审批后方可实施。

8.工程变更的计价

8.1工程变更的计价原则应按照合同约定的计价方式进行。如合同中未约定，可参照当地工程造价管理部门发布的计价标准进行计价。

8.2工程变更引起的费用增加或减少，应在工程价款中进行相应的调整。

三、工程价款支付

9.预付款

9.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款，预付款在工程进度款中逐步扣回。

9.2乙方应在收到预付款后[具体时间]内组织人员、材料、设备进场，开始施工。

10.进度款支付

10.1乙方应按照合同约定的工期和进度计划进行施工，并在每月[具体日期]向甲方提交工程进度报告及进度款申请。

10.2甲方应在收到乙方的进度款申请后[具体时间]内进行审核，并按照审核结果支付进度款。进度款支付比例为当月完成工程量的[百分比]。

11.竣工结算款支付

11.1工程竣工验收合格后，乙方应在[具体时间]内提交竣工结算报告及相关资料。

11.2甲方应在收到竣工结算报告后[具体时间]内进行审核，审核通过后支付至工程结算总价的[百分比]，剩余[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付。

四、竣工验收

12.验收条件

12.1工程已按照合同约定的内容全部完成。

12.2工程质量符合国家及地方现行建筑工程施工质量验收规范的合格标准。

12.3竣工资料齐全、完整。

13.验收程序

13.1乙方在工程竣工后，应向甲方提交竣工验收申请及相关资料。

13.2甲方应在收到乙方的竣工验收申请后[具体时间]内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发觉问题，乙方应及时整改，整改完毕后重新申请验收。

13.3初步验收合格后，甲方应组织设计单位、监理单位等相关部门进行正式验收。

13.4正式验收合格后，甲方应出具竣工验收报告。

14.验收结果

14.1工程验收合格后，双方应在验收报告上签字盖章，视为工程正式交付使用。

14.2如工程验收不合格，乙方应在规