二零二五版房产经纪人与中介公司合作合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房产经纪人与中介公司合作合同书
甲方（房产经纪人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介公司）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合作内容描述
1.合作类型
本合同为房产经纪人与中介公司之间的合作，甲方作为房产经纪人，乙方作为中介公司，双方共同开展房产经纪业务。
2.合作范围
合作范围包括但不限于房源信息的搜集、发布、推广、客户咨询、带看、交易撮合等环节。
二、合作期限与费用
1.合作期限
本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合作费用
甲方应向乙方支付合作费用，具体金额为每月______元，支付方式为______（如月结、季度结等）。
三、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方有权根据乙方提供的房源信息进行推广和销售，并享有相应的佣金收益。
甲方应遵守国家相关法律法规，诚信经营，不得损害乙方及其他客户的合法权益。
2.乙方权利与义务
乙方应向甲方提供真实、有效的房源信息，并确保信息的准确性。
乙方应配合甲方进行房源推广和销售，并协助甲方解决交易过程中遇到的问题。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权根据市场情况调整推广策略，并有权决定是否参与特定房产交易。
有权要求乙方提供客户信息，并有权对客户进行服务。
义务：
向乙方提供真实的房源信息，并配合乙方进行市场推广。
对乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供真实有效的房源信息，并有权要求甲方配合完成交易流程。
有权根据市场情况调整推广策略，并有权决定是否参与特定房产交易。
义务：
为甲方提供市场分析报告，并协助甲方提高交易成功率。
对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。
六、佣金结算
1.佣金比例
甲方与乙方成交的房产交易，甲方应向乙方支付成交额的______%作为佣金。
2.佣金支付
佣金应在交易完成后______个工作日内支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。
七、保密条款
1.保密内容
双方对本合同内容、合作过程中的商业秘密、客户信息等负有保密义务。
2.保密期限
本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年。
八、合同解除与终止
1.合同解除
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.合同终止
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、交易价格等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后