屋托管合同范本.docx

屋托管合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

第一条房屋信息

房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市_______区/县，具体地址为：________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______，房屋所有权证号为_______。

第二条托管期限

1.本合同托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.乙方应在合同签订后_______日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日期前_______日支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付款项的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

1.乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.保证金作为乙方按照本合同约定履行各项义务的保证，乙方在合同期限内未发生违约行为，合同期满后，甲方应无息退还乙方保证金。

3.如乙方在合同期限内发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，扣除后的余额退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方须按照房屋的原本用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的正常维修保养责任，费用由乙方承担。

3.因房屋及附属设施故障导致乙方无法正常使用房屋的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以维修。甲方未能及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第六条房屋交付及退还

1.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施处于交付时的良好状态。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________