屋托管合同范本.docx
屋托管合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××
甲方地址：×××
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××
乙方地址：×××
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××
合同简介：
甲方作为房屋的所有人，愿意将位于×××的房屋委托给乙方进行管理和租赁。乙方作为专业的房屋托管服务提供商，具备丰富的房屋管理经验和良好的市场信誉，愿意为甲方提供房屋托管服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。
本合同旨在明确双方在房屋托管过程中的权利和义务，确保房屋的安全、整洁和增值，同时为双方建立起稳定、可靠的合作伙伴关系。根据我国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
本合同所涉及的房屋托管业务，是指乙方代为管理、租赁甲方拥有的房屋，并负责房屋的日常维护、维修、保洁等工作。乙方在托管期间，应确保房屋的安全、整洁和增值，同时按照甲方的要求，按时支付房屋租金和各项费用。
本合同的签订，旨在规范双方在房屋托管过程中的行为，保障双方的合法权益。乙方在托管期间，应遵守国家法律法规，严格执行甲方的各项要求，确保房屋的合理使用和收益。同时，甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，并配合乙方的管理工作。
本合同的签订，标志着甲方与乙方正式建立了房屋托管合作关系。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方应积极沟通，共同努力，实现房屋托管业务的顺利进行。
在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意终止，应书面通知对方。合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。
附件：
1.房屋托管服务清单
2.房屋托管费用明细表
3.房屋租赁合同范本
4.房屋托管业务流程
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于房屋托管服务的合作关系，明确双方的权利与义务，确保房屋的安全、合理使用和增值。具体内容包括：
1.乙方作为甲方房屋的托管服务提供商，应负责房屋的日常管理、维修、维修和保洁等工作。
2.乙方应确保房屋的租赁和管理活动符合国家法律法规，维护甲方的合法权益。
3.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用，并配合乙方的管理工作。
4.甲方应对乙方在托管期间产生的费用承担必要的支付责任。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.房屋：指甲方拥有的，位于×××的物业。
2.托管服务：指乙方为甲方提供的，包括房屋管理、维修、维修、保洁等服务。
3.租金：指乙方从第三方租赁房屋所获得的收益。
4.服务费用：指乙方为提供托管服务向甲方收取的费用。
5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权监督乙方按照合同约定提供托管服务，并要求乙方定期报告房屋托管情况。
2.甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行使用和处置。
3.甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。
4.甲方应配合乙方的管理工作，提供必要的资料和信息。
5.甲方应对乙方在托管期间产生的费用承担必要的支付责任。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权根据合同约定，对房屋进行管理和租赁。
2.乙方应确保房屋的租赁和管理活动符合国家法律法规，维护甲方的合法权益。
3.乙方应负责房屋的日常管理、维修、维修和保洁等工作，确保房屋的安全、整洁和增值。
4.乙方应按约定向甲方支付租金和其他费用。
5.乙方应在合同终止后，将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。
第四条价格与支付条件
1.乙方向甲方提供的房屋托管服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在托管期间为甲方提供房屋管理、维修、维修、保洁等服务所需的费用。
2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付服务费用：
a）合同签订后【】日内，甲方支付乙方托管服务费用总额的【】%；
b）自托管开始之日起，甲方每月【】日前支付乙方当月托管服务费用；
c）如甲方逾期支付，应按照逾期部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。
3.支付方式为：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。
2.合同期满后，如双方