山东省工程建设标准《高品质住宅建设标准》DB37T 5319-2025.pdf

目次

1总则1

2术语2

3基本规定3

4规划设计4

4.1规划布局4

4.2交通组织4

4.3配套设施5

4.4住区环境5

5建筑设计7

5.1套内空间7

5.2公共空间7

5.3结构构造8

5.4设备设施8

5.5室内环境8

6施工建造10

6.1一般规定10

6.2质量管控10

6.3绿色施工12

7查验交付13

8物业运维14

本标准用词说明15

引用标准名录16

制定说明19

Contents

1Generalprovisions1

2Terms2

3Basicrequirements3

4Planninganddesign4

4.1Planningandlayout4

4.2Trafficorganization4

4.3Supportingfacilities5

4.4Residentialenvironment5

5Architecturaldesign7

5.1Interiorspace7

5.2Publicspace7

5.3Structuralconstruction8

5.4Equipmentandfacilities8

5.5Indoorenvironment8

6Construction10

6.1Generalrequirements10

6.2Qualitycontrol10

6.3Greenconstruction12

7Inspectionanddelivery13

8Propertymaintenance14

Explanationofwordinginthisstandard15

Listofquotedstandards16

Addition：ExplanationofProvisions19

1总则

1.0.1为适应人民群众高品质居住需要，加快推动全省住宅品质提升，

建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，制定本标准。

1.0.2本标准适用于新建高品质住宅的规划、设计、建造、交付、运维。

1.0.3高品质住宅建设应遵循以人为本和可持续发展的理念，进行全过

程管控。

1.0.4高品质住宅建设，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家和山

东省现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1高品质住宅highqualityresidentialbuilding

统筹兼顾全寿命期居住需求，具备质量优良、安全耐久，功能优

化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿

色、节能环保，服务精细、邻里和谐，全龄友好、人文美学品质的住

宅。

2.0.2智能家居系统intelligenthomefurnishingsystem

以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技

术、自动控制技术、音视频技术对家居生活相关设施进行集成，实现

住宅设施与家庭日常事务有机联动的高效管理系统。

2.0.3绿色建造greenbuildingconstruction

在工程全寿命期内，通过科学管理和技术创新，采用有利于节约

资源、保护环境、减少排放、提高效率、保障品质的建造方式，实现

人与自然和谐共生的工程建造活动。

2.0.4智慧物业smartproperty

以满足用户需求为中心，综合应用移动互联、大数据、物联网、

人工智能等技术，整合社区资源、对接政府平台，为住区居民提供安

全、高效、便利的高智能物业服务。