郑东新区房管局抵押合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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郑东新区房管局抵押合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同订立的目的
2.抵押物的基本信息
2.1抵押物的名称、规格、数量
2.2抵押物的所有权归属
2.3抵押物的现状描述
3.抵押权利与义务
3.1抵押权利的设定
3.2抵押义务的履行
3.3抵押权利的行使
4.抵押登记
4.1抵押登记的时间、地点
4.2抵押登记的费用承担
4.3抵押登记的法律效力
5.抵押物的保管
5.1抵押物的保管责任
5.2抵押物的保管方式
5.3抵押物的保管费用
6.抵押物的使用与收益
6.1抵押物的使用范围
6.2抵押物的收益分配
6.3抵押物的使用限制
7.抵押权的实现
7.1抵押权实现的条件
7.2抵押权实现的程序
7.3抵押权实现的法律后果
8.违约责任
8.1违约情形的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的免除
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决的法律适用
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更与解除的程序
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
11.3合同终止的法律后果
12.合同的生效与备案
12.1合同生效的条件
12.2合同备案的程序
12.3合同备案的法律效力
13.其他约定事项
13.1合同双方的权利义务
13.2合同双方的保密义务
13.3合同双方的其他约定
14.合同附件清单
14.1附件一：抵押物清单
14.2附件二：抵押权利证书
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1抵押人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。
1.1.2抵押权人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。
1.2合同订立的时间、地点
1.2.1合同订立时间：____年____月____日。
1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。
1.3合同订立的目的
1.3.1本合同订立目的为抵押人以其拥有的____（抵押物名称）作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保，确保抵押权人债权的安全。
2.抵押物的基本信息
2.1抵押物的名称、规格、数量
2.1.1抵押物名称：____。
2.1.2抵押物规格：____。
2.1.3抵押物数量：____件/套/台等。
2.2抵押物的所有权归属
2.2.1抵押物所有权归抵押人所有。
2.3抵押物的现状描述
2.3.1抵押物现状完好，无损坏、遗失等情况。
3.抵押权利与义务
3.1抵押权利的设定
3.1.1抵押权人有权在抵押物上设定抵押权。
3.2抵押义务的履行
3.2.1抵押人应按照合同约定履行抵押义务。
3.3抵押权利的行使
3.3.1抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，行使抵押权。
4.抵押登记
4.1抵押登记的时间、地点
4.1.1抵押登记时间：____年____月____日。
4.1.2抵押登记地点：____市____区____房地产交易中心。
4.2抵押登记的费用承担
4.2.1抵押登记费用由抵押权人承担。
4.3抵押登记的法律效力
4.3.1抵押登记具有法律效力，抵押权人享有抵押物优先受偿的权利。
5.抵押物的保管
5.1抵押物的保管责任
5.1.1抵押人负责抵押物的保管。
5.2抵押物的保管方式
5.2.1抵押物应存放在安全、便于管理的场所。
5.3抵押物的保管费用
5.3.1抵押物的保管费用由抵押人承担。
6.抵押物的使用与收益
6.1抵押物的使用范围
6.1.1抵押物仅限于抵押权人债权担保之用。
6.2抵押物的收益分配
6.2.1抵押物的收益归抵押权人所有。
6.3抵押物的使用限制
6.3.1抵押人不得擅自改变抵押物的用途。
7.抵押权的实现
7.1抵押权实现的条件
7.1.1债务履行期限届满，债务人未履行债务。
7.2抵押权实现的程序
7.2.1抵押权人可依法向法院申请实现抵押权。
7.3抵押权实现的法律后果
7.3.1抵押权人有权就抵押物优先受偿。
8.违约责任
8.1违约情形的认定
8.1.1抵押人未按约定履行抵押义务；
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