不动产抵押担保协议示例2024年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押担保协议示例2024年
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1不动产抵押担保协议
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5担保金额
1.6抵押权
第二条：协议主体
2.1借款人的基本信息
2.2贷款人的基本信息
第三条：抵押物的描述
3.1抵押物的位置
3.2抵押物的面积
3.3抵押物的所有权
第四条：担保金额与贷款金额
4.1担保金额的确定
4.2贷款金额
第五条：抵押权的设立与生效
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的生效时间
第六条：抵押权的实现条件
6.1借款人违约情况
6.2贷款人行使抵押权的情况
第七条：借款人的权利与义务
7.1按时偿还贷款本息
7.2保持抵押物完整与价值
7.3配合贷款人行使抵押权
第八条：贷款人的权利与义务
8.1按照约定提供贷款
8.2妥善保管抵押权证书
8.3在借款人违约时行使抵押权
第九条：合同的变更与终止
9.1合同的变更条件
9.2合同的终止条件
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条：合同的生效与终止日期
11.1合同的生效日期
11.2合同的终止日期
第十二条：其他约定
12.1双方认为需要约定的其他事项
第十三条：违约责任
13.1借款人的违约责任
13.2贷款人的违约责任
第十四条：合同的份数
14.1合同的正本份数
14.2合同的副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1不动产抵押担保协议
1.2借款人
甲方是指向乙方申请贷款并同意将抵押物抵押给乙方作为担保的个人或单位。
1.3贷款人
乙方是指同意向甲方提供贷款并接受抵押物作为担保的金融机构。
1.4抵押物
抵押物是指甲方为担保债务，将其合法拥有所有权的不动产设定为抵押权的财产。
1.5担保金额
担保金额是指甲方为担保债务，同意将抵押物的价值作为借款的担保金额。
1.6抵押权
抵押权是指乙方依据本协议，在甲方未按约定偿还贷款本息时，有权依法优先受偿的权利。
第二条：协议主体
2.1借款人的基本信息
甲方姓名/名称：________________
身份证/营业执照号码：________________
通讯地址：________________
联系方式：________________
2.2贷款人的基本信息
乙方名称：________________
营业执照号码：________________
通讯地址：________________
联系方式：________________
第三条：抵押物的描述
3.1抵押物的位置
抵押物位于________________（具体地址），占地面积约为________________平方米。
3.2抵押物的面积
抵押物的建筑面积约为________________平方米。
3.3抵押物的所有权
甲方保证抵押物为甲方合法拥有所有权的不动产，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。
第四条：担保金额与贷款金额
4.1担保金额的确定
甲乙双方协商确定，本次借款的担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。
4.2贷款金额
甲乙双方协商确定，本次借款的贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。
第五条：抵押权的设立与生效
5.1抵押权的设立
甲方在本协议签订之日起，将抵押物设立为抵押权，以担保债务的履行。
5.2抵押权的生效时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自抵押登记之日起设立。
第六条：抵押权的实现条件
6.1借款人违约情况
甲方如未能按本协议约定的还款方式、还款期限和还款金额按时还款，视为甲方违约。
6.2贷款人行使抵押权的情况
乙方在甲方违约的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的贷款本息及相关费用。
第七条：借款人的权利与义务
7.1按时偿还贷款本息
甲方应按照本协议约定的还款方式、还款期限和还款金额按时偿还贷款本息。
7.2保持抵押物完整与价值
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整和价值，不得擅自处分、毁损或设置权利限制。
7.3配合贷款人行使抵押权
甲方在乙方行使抵押权时，应予以积极配合，提供必要的文件和证明材料，并协助办理相关手续。
第八条：贷款人的权利与义务
8.1按照约定提供贷款
乙方应按照本协议的约