不动产抵押担保协议示例2024年版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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不动产抵押担保协议示例2024年版B版
本合同目录一览
1.抵押担保协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.不动产抵押担保的标的
2.1不动产的描述
2.2抵押担保的金额
3.抵押权人与抵押人的权利义务
3.1抵押权人的权利
3.2抵押权人的义务
3.3抵押人的权利
3.4抵押人的义务
4.抵押担保的设立与变更
4.1设立抵押担保的条件
4.2抵押担保的变更条件
5.抵押担保的实现与解除
5.1抵押担保的实现条件
5.2抵押担保解除的条件
6.合同的期限
6.1起始日期
6.2终止日期
7.合同的转让
7.1抵押权人的转让
7.2抵押人的转让
8.违约责任
8.1抵押权人的违约责任
8.2抵押人的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更条件
10.3合同的终止条件
11.其他条款
11.1通知与送达
11.2法律适用
11.3合同的附件
12.抵押权人与抵押人的签字盖章
13.合同的签订日期
14.合同的编号
第一部分：合同如下：
第一条抵押担保协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议的范围包括甲方对乙方的债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等债权。
第二条不动产抵押担保的标的
2.1不动产的描述
本协议项下的不动产位于【具体地址】，不动产权证号/房屋所有权证号为【不动产权证号/房屋所有权证号】，土地用途为【土地用途】，土地面积为【土地面积】，房屋面积为【房屋面积】。
2.2抵押担保的金额
本协议项下的抵押担保金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第三条抵押权人与抵押人的权利义务
3.1抵押权人的权利
甲方作为抵押权人，有权按照本协议的约定优先受偿乙方的债务。
3.2抵押权人的义务
甲方应按照本协议的约定，依法行使抵押权，不得损害乙方的合法权益。
3.3抵押人的权利
乙方作为抵押人，有权按照本协议的约定使用、收益和处置抵押物，但不得损害甲方合法权益。
3.4抵押人的义务
乙方应按照本协议的约定，保证抵押物的权属清晰，不得设定其他抵押权或者租赁权，并应按照甲方的要求办理抵押登记手续。
第四条抵押担保的设立与变更
4.1设立抵押担保的条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，同时设立抵押担保。
4.2抵押担保的变更条件
本协议的抵押担保金额、抵押物范围或者其他条款的变更，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
第五条抵押担保的实现与解除
5.1抵押担保的实现条件
当乙方不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，甲方有权依法优先受偿。
5.2抵押担保解除的条件
乙方的债务已经履行完毕，或者甲方放弃抵押权，或者有其他法律规定或者本协议约定的解除抵押担保的情形出现时，抵押担保解除。
第六条合同的期限
6.1起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止日期
本协议的终止日期为【终止日期】。
第七条合同的转让
7.1抵押权人的转让
甲方不得将其在本协议项下的权利义务转让给第三方，但法律另有规定或者本协议另有约定的除外。
7.2抵押人的转让
乙方不得将其在本协议项下的债务转让给第三方，但法律另有规定或者本协议另有约定的除外。
第八条违约责任
8.1抵押权人的违约责任
甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
8.2抵押人的违约责任
乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。
9.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如果调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。
9.4法律途径解决
如果仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的变更条件
本协议的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同的终止条件
本协议的终止条件如下：
（1）债务履行完毕；
（2）抵押权实现；
（3）抵押权人放弃抵押权；
（4）法律规定或者本协议