二零二五二手房抵押借款合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五二手房抵押借款合同书范例
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出借方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______（具体用途说明）。
二、借款条件
1.借款期限
甲方应于______年______月______日之前向乙方偿还全部借款本金及利息。
2.利息计算
借款利息按______年利率计算，利息按月支付，具体计算方式为______。
3.借款担保
甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，乙方有权在甲方未按时偿还借款时依法处置该抵押物。
三、还款方式
1.还款计划
第______期还款：______年______月______日，还款金额为______元；
第______期还款：______年______月______日，还款金额为______元；
以此类推，直至全部还清。
2.还款方式
甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付借款本金及利息。
四、违约责任
1.逾期还款
甲方如未按时偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付______元的逾期利息。
2.拖欠利息
甲方如拖欠利息，乙方有权要求甲方一次性支付全部拖欠利息。
3.抵押物处置
甲方如未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行审查，如发现借款用途不符合约定，有权拒绝放款。
有权要求乙方提供借款相关的还款计划，并有权对还款计划进行调整。
义务：
按照合同约定提供借款，并确保借款资金的安全。
在借款期间，甲方应密切关注借款人的信用状况和还款能力，确保借款能够按时收回。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供借款相关的抵押物，并有权在借款人违约时处置抵押物。
有权要求借款人提供还款证明，并有权对借款人的还款情况进行监督。
义务：
按照合同约定提供借款，并确保借款用途的合规性。
在借款期间，乙方应提供必要的借款咨询服务，帮助借款人合理使用借款。
六、借款用途与监督
1.借款用途
乙方借款应仅用于______（具体用途说明），不得用于其他用途。
2.用途监督
甲方有权对乙方的借款用途进行监督，如发现借款用途不符合约定，有权要求乙方改正。
七、还款方式与期限
1.还款计划
第______期还款：______年______月______日，还款金额为______元；
第______期还款：______年______月______日，还款金额为______元；
以此类推，直至全部还清。
2.还款方式
乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付借款本金及利息。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故拒绝接受乙方的还款，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的还款不符合合同约定，应负责补足，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因还款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协