二零二五房地产租赁合同书合富置业.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房地产租赁合同书合富置业
甲方（出租方）：
甲方名称：合富置业
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。
租赁物的质量应满足乙方正常居住和使用的需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付等）。
租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。
2.使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对租赁物的使用情况进行监督。
甲方应保证租赁物的质量，并及时修复因自然损耗或意外原因造成的损坏。
2.乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方修复租赁物损坏。
乙方应按照合同约定支付租金，并负责租赁物的日常维护和保养。
乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，并应遵守相关法律法规。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋的合理使用、维护和保养。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和适宜居住。
在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。
2.乙方权利与义务
权利：
按照租赁合同约定使用房屋，享有房屋的居住权。
在租赁期间，有权要求甲方及时修复房屋的损坏或问题。
义务：
按照租赁合同约定支付租金，并遵守租赁合同的其他条款。
负责房屋的合理使用和保养，不得擅自改变房屋的结构和用途。
六、租赁物的维护与保养
1.维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
甲方应负责租赁物的定期检查和必要的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
2.重大维修
对于租赁物的重大维修，双方应协商确定维修方案和费用承担。
如双方无法达成一致，可依法申请仲裁或诉讼解决。
七、租赁期限的终止与续租
1.租赁期限的终止
租赁期限届满，租赁合同自动终止。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个工作日向甲方提出书面申请。
2.续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同