二零二五在建工程抵押借款合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五在建工程抵押借款合同书
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于二零二五在建工程的资金周转。
3.借款期限
借款期限自合同签订之日起______个月（具体时长）。
二、借款利率与还款方式
1.借款利率
借款利率为______%，按月计息。
2.还款方式
甲方应按月等额本息方式还款。
三、抵押物描述
1.抵押物名称
抵押物为甲方名下位于______的在建工程。
2.抵押物价值
抵押物价值经双方评估为人民币______元整。
四、合同履行与违约责任
1.合同履行
甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本息。
乙方应按照合同约定及时足额发放借款。
2.违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并监督贷款的使用情况。
有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，并要求乙方退还提前偿还部分的利息。
义务：
按照合同约定向乙方支付借款本息。
及时向乙方报告借款使用情况，并提供乙方要求的财务报表和相关信息。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定收取借款利息。
有权在借款逾期时采取法律手段追回借款本息。
义务：
按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。
对甲方的借款使用情况保密，不得泄露给第三方。
六、抵押物监管
1.抵押物登记
乙方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
2.抵押物保管
甲方应保持抵押物完好无损，并确保抵押物不被侵占或损害。
乙方有权随时对抵押物进行检查，以确保其价值和安全。
七、贷款使用与监督
1.贷款使用
甲方应仅将借款用于合同约定的在建工程，不得挪作他用。
甲方应按照乙方的要求提供借款使用情况报告。
2.贷款监督
乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。
八、合同解除与终止
1.合同解除
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2.合同终止
合同期满后，如甲乙双方无其他约定，合同自然终止。
如甲方提前偿还全部借款本息，合同可提前终止。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
2.解除
除合同约定的解除条件外，任何一方在合同履行期间有权提出解除合同，但需提前______天书面通知对方，并说明理由。
若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
十、不可抗力
1.定义
不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2.责任免除
发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在此期间，双方均不承担违约责任。
若不可抗力持续超过______天，双方应协商决定合同是否继续履行、变更或解除。
十一、争议解决
1.协商
发生争议时，双方应通过协商解决。
2.诉讼
协商无果时，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息保密。
2.保密期限
保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______
见证人签字：______
合同签署地点：______