二零二五房地产委托协议合同书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房地产委托协议合同书范文
甲方（委托方）：
甲方名称：房地产开发
甲方地址：市区路号
甲方联系方式：0215678
法定代表人（如有）：
乙方（受托方）：
乙方名称：物业管理
乙方地址：市区路号
乙方联系方式：02187654321
法定代表人（如有）：
一、委托事项描述
1.委托事项
甲方委托乙方对房地产项目进行物业管理，包括但不限于小区的日常维护、安全管理、清洁卫生、绿化养护等工作。
2.委托期限
本委托协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
二、服务内容与标准
1.服务内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护工作；
（2）小区的安全巡逻、消防管理、门禁管理等；
（3）小区业主的日常服务与咨询；
（4）其他由甲方委托的服务事项。
2.服务标准
乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求，确保小区环境整洁、安全、舒适。
三、费用与支付
1.费用
本委托协议约定的物业管理服务费用为每月______元，按月支付。
2.支付方式
甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
（1）若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任；
（2）若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；
（3）若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决
本委托协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进。
有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付物业管理服务费用，并配合乙方的工作。
为乙方提供必要的信息和资料，协助乙方进行物业管理。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、标准和要求提供服务。
对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合协议要求。
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。
七、费用与支付
1.费用
本协议约定的物业管理服务费用为每月______元，按月支付。
2.支付方式
甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方改进服务，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、标准和要求提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本委托协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方