餐饮门面房出租合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
餐饮门面房出租合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.出租房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.出租房屋用途
4.出租期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2退还条件
7.房屋维护及维修责任
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.房屋使用限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.房屋转租及转借
9.1转租
9.2转借
10.合同变更及解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方住所：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.1.5出租方营业执照号：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方住所：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
1.2.5承租方营业执照号：___________
2.出租房屋基本情况
2.1房屋位置：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋设施：___________
3.出租房屋用途
3.1出租房屋仅用于餐饮经营。
4.出租期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币___________元整。
5.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
5.3付款日期：每月____日
6.房屋押金
6.1押金金额：人民币___________元整。
6.2退还条件：合同期满，承租方无违约行为，房屋及设施设备完好，无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。
7.房屋维护及维修责任
7.1出租方责任：
7.1.1出租方负责房屋及其附属设施的维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。
7.1.2出租方应定期对房屋进行修缮，确保房屋结构安全。
7.2承租方责任：
7.2.1承租方负责对房屋及其附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。
7.2.2承租方应保持房屋的整洁，对房屋及设施设备进行定期清洁和维护。
7.2.3承租方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。
8.房屋使用限制
8.1使用范围：承租方仅可在房屋内进行餐饮经营，不得改变房屋用途，不得从事与餐饮经营无关的活动。
8.2使用限制：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得影响周边居民的正常生活。
9.房屋转租及转借
9.1转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。
9.2转借：承租方不得将房屋转借给他人使用。
10.合同变更及解除
10.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。
10.2.1出租方因房屋损坏无法继续出租；
10.2.2承租方严重违反合同约定，经出租方催告仍不改正；
10.2.3因国家政策调整，需拆除或改变房屋用途；
10.2.4其他经双方协商一致的情况。
11.违约责任
11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。
11.2违约责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
12.争议解决
12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
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