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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新物业委托管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业
1.2委托方
1.3受托方
1.4物业管理服务
1.5物业管理费
2.委托事项
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3委托期限
3.物业管理费用
3.1收费标准
3.2收费方式
3.3付款期限
4.物业管理责任
4.1委托方责任
4.2受托方责任
4.3第三方责任
5.物业管理合同变更
5.1变更条件
5.2变更程序
5.3变更通知
6.物业管理合同解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除通知
7.物业管理合同终止
7.1终止条件
7.2终止程序
7.3终止通知
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1委托方违约责任
9.2受托方违约责任
9.3第三方违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力通知
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理费用明细
12.3附件三：物业管理合同变更记录
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同修改
14.其他约定
14.1通知方式
14.2法律适用
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1物业：指委托方所有的、位于本合同约定的地址范围内的房屋、配套设施、设备及其附属设施。
1.2委托方：指在本合同中委托受托方进行物业管理的业主或业主委员会。
1.3受托方：指在本合同中接受委托方委托，负责物业管理的物业服务企业。
1.4物业管理服务：指受托方根据本合同约定，对物业进行维护、管理、维修、清洁、绿化等工作。
1.5物业管理费：指委托方根据本合同约定，支付给受托方用于物业管理服务的费用。
第二条委托事项
2.1物业管理范围：包括但不限于物业的日常维护、维修、清洁、绿化、安全保卫、停车管理等。
2.2物业管理内容：具体包括但不限于物业设施的维修保养、公共区域的环境卫生、绿化养护、消防安全、门禁管理等。
2.3委托期限：自本合同生效之日起，至委托期限届满之日止，具体期限以合同约定为准。
第三条物业管理费用
3.1收费标准：物业管理费按照政府规定的收费标准执行，具体收费标准由双方在合同中约定。
3.2收费方式：物业管理费按月缴纳，委托方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。
3.3付款期限：委托方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费，逾期未支付的，受托方有权采取必要措施追讨。
第四条物业管理责任
4.1委托方责任：委托方应确保物业的合法权益，配合受托方进行物业管理活动。
4.2受托方责任：受托方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。
4.3第三方责任：因第三方原因导致物业管理服务无法正常进行的，受托方应积极采取措施，减轻委托方损失。
第五条物业管理合同变更
5.1变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
5.2变更程序：变更协议应载明变更内容、变更日期、双方签字等事项。
5.3变更通知：变更协议签订后，双方应按照约定向相关方发送变更通知。
第六条物业管理合同解除
（1）委托方或受托方违反合同约定，经书面通知后，未在规定期限内改正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，书面同意解除合同。
6.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。
6.3解除通知：解除合同的通知应明确解除原因、解除日期、双方签字等事项。
第七条物业管理合同终止
7.1终止条件：合同期限届满或因一方违约导致合同解除，合同终止。
7.2终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理物业移交手续。
7.3终止通知：合同终止的通知应明确终止原因、终止日期、双方签字等事项。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
8.2争议解决机构：争议提交至【仲裁机构名称】，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
第九条违约责