青岛房地产(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
青岛房地产(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同标的物
1.5合同金额
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产结构
2.4房地产用途
2.5房地产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
3.5付款凭证
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准
4.4验收程序
4.5验收不合格的处理
5.房地产权属变更及登记
5.1权属变更
5.2登记手续
5.3登记费用
5.4登记时间
6.房地产税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算方法
6.3税费承担方式
6.4税费缴纳时间
6.5税费缴纳地点
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
7.4违约金支付
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.合同解除条件及程序
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除通知
9.4解除效力
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3终止条件
10.4终止时间
10.5终止通知
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：房屋验收报告
11.4附件四：其他相关文件
12.合同签订人及代表
12.1签订人姓名
12.2代表身份
12.3签订日期
12.4签订地点
13.合同备案及效力
13.1备案机关
13.2备案程序
13.3备案效力
13.4未备案后果
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知送达方式
14.3合同修改
14.4合同解除
14.5合同争议解决
14.6合同附件
14.7合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出卖方）：青岛房地产开发有限公司
乙方（买受方）：
1.2合同签订日期
2025年1月1日
1.3合同签订地点
青岛市区路号
1.4合同标的物
位于青岛市区路号，建筑面积为100平方米的住宅一套，房产证号为。
1.5合同金额
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
青岛市区路号，小区
2.2房地产面积
100平方米，包括套内面积和公摊面积。
2.3房地产结构
钢筋混凝土结构，多层住宅。
2.4房地产用途
住宅用途。
2.5房地产权属
甲方拥有该房地产的完全所有权，且无任何权利瑕疵。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2付款方式
分期付款，首付款为合同金额的30%，余款在房屋交付后60日内付清。
3.3付款时间
首付款在合同签订之日起10日内支付；余款在房屋交付后60日内支付。
3.4付款地点
青岛市区路号，甲方指定账户。
3.5付款凭证
乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据或银行进账单作为付款凭证。
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
甲方应在2025年3月31日前将房屋交付给乙方。
4.2交付地点
青岛市区路号，小区。
4.3验收标准
房屋交付时，乙方应按照房屋买卖合同附件三《房屋验收报告》的约定进行验收。
4.4验收程序
验收时，乙方应与甲方共同参与，如有异议，应在验收之日起3日内提出。
4.5验收不合格的处理
如验收不合格，甲方应在乙方提出异议之日起15日内进行修复，直至合格。
5.房地产权属变更及登记
5.1权属变更
甲方应在房屋交付后30日内将房屋权属变更为乙方。
5.2登记手续
乙方应在房屋权属变更后30日内办理房屋所有权登记手续。
5.3登记费用
登记费用由乙方承担。
5.4登记时间
登记手续应在乙方提交申请后60日内完成。
6.房地产税费承担
6.1税费种类
房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费计算方法
税费计算方法按照国家及地方相关法律法规的规定执行。
6.3税费承担方式
税费由买方承担，甲方应在交付房屋时将相关税费发票交付乙方。
6.4税费缴纳时间
税费应在房屋权属变更登记前缴纳。
6.5税费缴纳地点
税费缴纳地点按照相关法律法规的规