民房租赁协议书6篇.docx

民房租赁协议书6篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：__________，承租方（以下简称乙方）：__________。鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，面积为______平方米。乙方承诺将房屋用于______目的，不得用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议规定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______），分______次支付。

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付______元（大写：______）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还房屋押金（不计利息）。

3.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的外部修缮和维护，乙方应予以配合。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证房屋符合租赁用途，并符合相关法规要求。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行按时支付租金的义务。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

6.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按协议约定支付租金或押金，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

八、协议的终止和解除

1.租赁期满，协议自然终止。

2.如乙方需要提前终止协议，应提前三个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如甲方需要提前终止协议，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。

4.如发生不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方法人（盖章）：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构。

2.房屋内部设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整，小写：____元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方如逾期支付