2025年度城市综合体物业管理合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市综合体物业管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方信息
1.2业主方信息
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务项目
2.3服务标准及规范
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用结算时间
4.物业管理合同期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.物业维修及保养
6.1日常维修保养
6.2设备设施维修保养
6.3维修保养费用
7.物业安全及秩序维护
7.1安全防范措施
7.2秩序维护措施
7.3应急预案
8.物业服务监督与评价
8.1服务监督方式
8.2服务评价标准
8.3评价结果处理
9.违约责任及处理
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约处理程序
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.合同附件及补充协议
12.1附件清单
12.2补充协议
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方信息
1.1.1物业管理方名称：_________
1.1.2物业管理方地址：_________
1.1.3物业管理方法定代表人：_________
1.1.4物业管理方联系方式：电话_________，邮箱_________
1.2业主方信息
1.2.1业主方名称：_________
1.2.2业主方地址：_________
1.2.3业主方法定代表人：_________
1.2.4业主方联系方式：电话_________，邮箱_________
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
2.1.1物业管理区域范围：_________
2.1.2物业管理区域面积：_________平方米
2.2物业管理服务项目
2.2.1常规物业管理服务
2.2.1.1清洁服务
2.2.1.2绿化养护
2.2.1.3保安服务
2.2.1.4设施设备管理
2.2.2专项物业管理服务
2.2.2.1电梯维护
2.2.2.2消防设施维护
2.2.2.3水电维修
2.2.2.4公共区域维修
2.3服务标准及规范
2.3.1服务标准：按照国家相关物业管理标准和规范执行
2.3.2服务规范：参照《物业管理条例》及相关法律法规
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：_________元/平方米·月
3.1.2公共部位、共用设施设备运行、维护费用：_________元/平方米·年
3.2费用支付方式
3.2.1业主应按时缴纳物业管理费用
3.2.2缴费期限：每月____日前缴纳当月物业管理费
4.物业管理合同期限
4.1合同生效日期：____年____月____日
4.2合同终止日期：____年____月____日
4.3合同续签：本合同期满前____个月，双方可协商续签
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理方责任
5.1.1按照合同约定提供物业管理服务
5.1.2保障业主合法权益
5.1.3维护物业管理区域内的公共秩序
5.2业主方责任
5.2.1遵守物业管理规定
5.2.2按时缴纳物业管理费用
5.2.3维护物业管理区域内的公共设施设备
5.3第三方责任
5.3.1第三方应遵守物业管理规定
5.3.2第三方应承担因其行为造成物业管理区域内的损失
6.物业维修及保养
6.1日常维修保养
6.1.1物业管理方应定期对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维修保养
6.1.2业主应配合物业管理方的日常维修保养工作
6.2设备设施维修保养
6.2.1设备设施维修保养费用由物业管理方承担
6.2.2重大设备设施维修保养需经业主大会或业主委员会同意
6.3维修保养费用
6.3.1物业管理方应定期向业主公布维修保养费用使用情况
6.3.2业主有权对维修保养费用提出质疑，物业管理方应予以答复
7.物业安