2025年度城市综合体物业管理合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市综合体物业管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业管理项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目面积
2.4项目性质
3.物业管理范围
3.1公共区域管理
3.2设施设备管理
3.3保安、保洁、绿化服务
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务时间标准
4.3服务收费标准
5.物业管理费用
5.1物业管理费收取方式
5.2物业管理费收费标准
5.3物业管理费支付方式
6.物业管理费调整机制
6.1调整依据
6.2调整程序
6.3调整时间
7.物业维修与保养
7.1维修保养责任
7.2维修保养程序
7.3维修保养费用
8.物业管理合同期限
8.1合同起始日期
8.2合同终止日期
8.3合同续签条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同附件
12.1物业管理服务内容明细表
12.2物业管理费用明细表
12.3业主大会决议
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：___________
1.1.2物业管理方法定代表人：___________
1.1.3物业管理方住所：___________
1.1.4物业管理方联系电话：___________
1.1.5物业管理方电子邮箱：___________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：___________
1.2.2业主方法定代表人：___________
1.2.3业主方住所：___________
1.2.4业主方联系电话：___________
1.2.5业主方电子邮箱：___________
2.物业管理项目概况
2.1项目名称：___________
2.2项目地址：___________
2.3项目面积：___________平方米
2.4项目性质：___________
3.物业管理范围
3.1公共区域管理
3.1.1建筑物本体及附属设施的管理和维护
3.1.2公共区域的环境卫生和绿化维护
3.1.3公共区域的秩序维护和安全保障
3.2设施设备管理
3.2.1设施设备的运行、维护和保养
3.2.2设施设备的定期检查和维修
3.2.3设施设备的更新改造
3.3保安、保洁、绿化服务
3.3.1保安服务：24小时巡逻，确保项目安全
3.3.2保洁服务：定期进行公共区域的清洁工作
3.3.3绿化服务：定期进行绿化带的修剪和养护
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.1.1保安服务：确保业主和访客的人身及财产安全
4.1.2保洁服务：保持公共区域清洁卫生，无杂物堆放
4.1.3绿化服务：保持绿化带美观整洁，植物生长良好
4.2服务时间标准
4.2.1保安服务：全天候值班
4.2.2保洁服务：每日两次清洁
4.2.3绿化服务：每周一次修剪
4.3服务收费标准
4.3.1保安服务：___________元/月
4.3.2保洁服务：___________元/月
4.3.3绿化服务：___________元/月
5.物业管理费用
5.1物业管理费收取方式
5.1.1按月收取
5.1.2按年收取
5.2物业管理费收费标准
5.2.1住宅：___________元/平方米·月
5.2.2商业：___________元/平方米·月
5.2.3办公：___________元/平方米·月
5.3物业管理费支付方式
5.3.1银行转账
5.3.2现金支付
6.物业管理费调整机制
6.1调整依据
6.1.1物价指数
6.1.2服务质量变化
6.2调整程序
6.2.1物业管理方提出调整方案
6.2.2业主大会审议通过
6.3调整时间
6.3.1每年调整一次
8.物业管理合同期限
8.1合同起始日期：____年____月____日
8.2合同终止日期：____年____月____日
8.3合同