2025年度个人创业抵押借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人创业抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.借款人及出借人信息

3.借款金额及期限

4.借款利率及还款方式

5.抵押物的设定与评估

6.抵押物登记与保管

7.借款人义务与责任

8.出借人权利与义务

9.抵押物处置与优先受偿权

10.违约责任及争议解决

11.合同变更与解除

12.合同生效及终止

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

第二条借款人及出借人信息

2.1甲方全称：____________________________

2.2甲方住所：____________________________

2.3乙方全称：____________________________

2.4乙方住所：____________________________

第三条借款金额及期限

3.1本合同借款金额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

第四条借款利率及还款方式

4.1本合同借款利率为____________年利率，按月计息。

4.2还款方式：乙方应于每月____________日偿还当月借款利息，并于每月____________日偿还本金。

第五条抵押物的设定与评估

5.1乙方同意以其拥有的位于____________________________的房产作为抵押物。

5.2抵押物价值经双方协商确认，评估价值为人民币____________元整（大写：_____________________）。

第六条抵押物登记与保管

6.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.2抵押物登记后，甲方负责保管抵押物的所有权证、土地使用权证等证明文件。

第七条借款人义务与责任

7.1乙方应按照本合同约定按期偿还借款本金和利息。

7.2乙方在借款期间，如需出售、出租、赠与、抵押抵押物，应事先征得甲方书面同意。

7.3乙方应保证抵押物的安全，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

第八条出借人权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本金和利息。

8.2甲方有权要求乙方提供抵押物的相关信息，并对抵押物进行查验。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，依法处置抵押物以实现债权。

8.4甲方应妥善保管抵押物的相关证明文件，不得泄露乙方隐私。

第九条抵押物处置与优先受偿权

9.1如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款本金和利息。

9.2甲方处置抵押物的过程中，应遵循公平、公正的原则，并保障乙方的合法权益。

9.3甲方处置抵押物所得的款项，扣除借款本金、利息及处置费用后，余额应退还乙方。

第十条违约责任及争议解决

10.1乙方如未按期偿还借款本金和利息，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算。

10.2乙方如未履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失，应承担赔偿责任。

10.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更与解除

11.1本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1抵押物所有权证、土地使用权证等证明文件；

13.1.2抵押物评估报告；

13.1.3其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双