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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025合作投资开发房地产项目合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1投资方信息
1.2开发方信息
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.投资额及资金来源
3.1投资总额
3.2投资方式
3.3资金来源
4.投资回报及分配
4.1投资回报方式
4.2投资回报比例
4.3分配时间及方式
5.项目开发建设
5.1项目建设进度安排
5.2项目建设标准
5.3项目建设管理
6.项目销售及运营
6.1项目销售策略
6.2项目运营管理
6.3销售收益分配
7.合作期限及终止条件
7.1合作期限
7.2终止条件
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.合同的生效、修改及解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式及送达
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署代表
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1投资方信息
1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司
1.1.2投资方法定代表人：
1.1.3投资方住所：市区路号
1.2开发方信息
1.2.1开发方名称：城市建设集团有限公司
1.2.2开发方法定代表人：
1.2.3开发方住所：市区路号
第二条项目概述
2.1项目名称：智慧新城
2.2项目地点：市区街道
2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公等多元化业态
2.4项目性质：住宅用地，商业用地，办公用地
第三条投资额及资金来源
3.1投资总额：人民币10亿元
3.2投资方式：现金投资
3.3资金来源：投资方自筹资金
第四条投资回报及分配
4.1投资回报方式：按投资比例分享项目收益
4.2投资回报比例：投资方占50%，开发方占50%
4.3分配时间及方式：每年项目收益的20%在年度结束后一个月内分配，剩余80%在项目竣工后三年内按比例分配
第五条项目开发建设
5.1项目建设进度安排：
5.1.1项目前期准备工作：自合同签订之日起6个月内完成
5.1.2项目主体结构施工：自前期准备工作完成后12个月内完成
5.1.3项目内部装修及配套设施建设：自主体结构施工完成后12个月内完成
5.2项目建设标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行，确保项目质量、安全、环保
5.3项目建设管理：双方共同成立项目管理委员会，负责项目建设的全过程管理
第六条项目销售及运营
6.1项目销售策略：采用线上线下相结合的销售模式，注重品牌宣传和市场推广
6.2项目运营管理：设立项目运营团队，负责项目的日常运营、维护和管理
6.3销售收益分配：项目销售收益在扣除相关税费及运营成本后，按投资比例分配给双方
第七条合作期限及终止条件
7.1合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付使用后三年
7.2终止条件：
7.2.1项目竣工交付使用后，合作期限自动终止
7.2.2双方协商一致，经书面同意后可提前终止合作
7.2.3因不可抗力导致项目无法继续实施，经双方协商一致，可终止合作
第八条保密条款
8.1保密内容
8.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务
8.1.2保密信息包括但不限于项目规划、设计、技术数据、财务数据、市场分析等
8.2保密期限
8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年
8.2.2即使合同终止，双方仍应遵守保密义务，对保密信息采取合理的保护措施
8.3违约责任
8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任
第九条法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.1.1本合同适用中华人民共和国法律
9.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2争议解决方式
9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第十条合同的生效、修改及解除
10.1合同生效条件
10.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效
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