简易房屋出租合同书9篇.docx
简易房屋出租合同书9篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:甲方出租的房屋位于_______________,建筑面积______平方米。
2.房屋设施:包括但不限于水、电、煤气、家具、家电等设施设备详见附件清单。
3.房屋用途:仅限于居住用途,不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租金金额:每月租金为人民币________元整。租金每____个月支付一次,乙方需在租赁期开始前或到期前支付下一期租金。
3.押金:乙方在签订本合同时支付押金人民币________元整。租赁期满且无违约情况后,押金全额退还。押金不可用于抵缴租金或其他费用。
三、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权按照约定收取租金和押金;需确保房屋权属清晰,保证房屋符合居住条件;负责房屋的正常维修及保养等。如甲方未尽到上述义务导致乙方损失的,应当承担赔偿责任。
2.乙方的权利和义务:乙方有权在租赁期内使用房屋;需按时支付租金和押金;负责保持房屋内部卫生整洁;不得擅自转租或转让本合同项下的权利等。乙方应合理使用房屋设施,如有损坏,需负责修复或赔偿损失。未经甲方同意,乙方不得擅自增加室内固定设施及改变室内结构和布局。未经允许,不得在墙上张贴任何广告或其他材料。此外还需遵守当地相关法律法规的规定。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________,建筑面积______平方米,房屋结构为______,装修情况为______。
二、租赁期限
租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______(如:按季度支付、半年支付等)。
2.乙方应在每月(或每季)的第一天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理,保证房屋及其设施的安全。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后,应在合理期限内予以回应。因甲方原因导致房屋维修延误,甲方应承担相应责任。
五、其他费用
1.租赁期内,乙方承担水、电、气、物业管理等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用,如因乙方原因造成欠缴,由乙方承担相应责任。
2.租赁期内,如因政府政策调整产生新的税费,由甲乙双方按照政策规定分担。
六、押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
七、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方需提前退租,应提前一个月通知甲方,并支付剩余租金总额的百分之______作为违约金。
2.租赁期满,合同自然终止。如甲方需收回房屋自用或对外出租,应提前一个月通知乙方。
3.如因不可抗力因素导致合同无法