建设工程合同管理勘察设计合同模板.doc

监理工程师执业考试

《建设工程协议管理》

5．建设工程勘察设计协议管理

【考试纲领】

了解:设计协议违约责任。

熟悉:发包人应为勘察人提供现场工作条件;设计协议生效、变更与终止。

掌握:发包人签订设计协议时应提供资料和委托工作范围;设计协议推行过程中双方责任。

5.1关键难点分析

5.1.1勘察设计协议示范文本

5.1.1.1

勘察协议范本根据委托任务不一样分为两个版本。

1．建设工程勘察协议（一）［GF－－0203］

该范本适适用于为设计任务提供勘察工作委托任务,包含岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探等勘察。

协议关键条款包含:①工程概况;②发包人应提供资料;③勘察结果提交;④勘察费用支付;⑤发包人、勘察人责任;⑥违约责任;⑦未尽事宜约定;⑧其她约定事项;⑨协议争议处理;⑩协议生效。

2．建设工程勘察协议（二）［GF－－0204］

该范本委托工作内容仅包含岩土工程,包含取得岩土工程勘察资料、对项目岩土工程进行设计、治理和监测工作。

协议关键条款除了上述勘察协议应含有条款外,还包含变更及工程费调整;材料设备供给;汇报、文件、治理工程等检验和验收等方面约定条款。

5.1.1.2

设计协议范本根据委托任务不一样分为两个版本。

1．建设工程设计协议（一）［GF－－0209］

该范本适适用于为民用建设工程设计,协议关键条款包含:①签订协议依据文件;②委托设计任务范围和内容;③发包人应提供相关资料和文件;④设计人应交付资料和文件;⑤设计费支付;⑥双方责任;⑦违约责任等。

2．建设工程设计协议（二）［GF－－0210］

该范本适适用于委托专业工程设计,除了上述设计协议应含有条款外,还应增加设计依据;协议文件组成及优先次序;项目投资要求、设计阶段和设计内容;保密等条款。

5.1.2

5.1.2.1发包人应为勘察人提供现场工作条件(熟悉)

依据项目具体情况和协议约定,发包人应提供条件可能包含:①落实土地征用、青苗树木赔偿;②拆除地上地下障碍物;③处理施工扰民及影响施工正常进行相关问题;④平整施工现场;⑤修好通行道路、排水沟渠以及水上作业用船等。

5.1.2.2

1．发包人应提供文件资料

（1）设计依据文件和资料。包含:①经同意项目可行性研究汇报或项目提议书;②城市计划许可文件;③工程勘察资料等。

（2）项目设计要求文件。包含:①工程范围和规模;②限额设计要求;③设计依据标准等。

2．委托任务工作范围

（1）设计范围和建筑物合理使用年限。协议中应明确建设规模、具体列出工程分项名称、层数和建筑面积,以及建筑物合理使用年限。

（2）委托设计阶段和内容。可能包含方案设计、初步设计和施工图设计全过程。

（3）设计深度要求。发包人不得要求设计人违反国家标准或强制性要求,具体要求依据项目特点在协议中约定:

①方案设计文件应满足编制初步设计文件和控制概算需要;

②初步设计应满足编制施工招标文件和施工图设计文件,关键设备材料订货需要;

③施工图设计文件应满足材料采购、非标准设备制作和施工需要,并注明建设工程合理使用年限。

（4）设计人员配合施工工作要求。①向发包人和施工承包人进行设计交底;②处理相关设计问题;③参与关键隐蔽工程部位验收和完工验收等事项。

5.1.4

5.1.4.1设计协议生效

1．协议生效

设计协议采取定金担保,协议总价20％为定金。设计协议将双方当事人签字盖章,并在发包人支付定金后生效。发包人应在协议签字3日内支付该款项,设计人受到定金为设计开工标志。发包人未能按时支付,设计人有权推迟开工时间,且交付设计文件时间对应顺延。

2．设计期限

设计期限是判定设计人是否按期推行协议义务标准,除了协议约定交付设计文件（包含约定分次移交设计文件）时间外,还可能包含因为非设计人应负担责任和风险原因,经过双方协议补充确定应顺延时间之和,如设计过程中发生影响设计进展不可抗力事件;非设计人员引得设计变更;发包人应负担责任事件对设计进度干扰等。

3．协议终止

设计协议在正常推行情况下,工程施工完成完工验收工作,或委托专业建设工程设计完成施工安装验收,设计人为协议项目服务结束,协议终止。

5.1.4.2

设计协议变更,通常指设计人承接工作范围和内容改变。

1．设计人工作

设计人交付设计资料及文件后,按要求参与相关设计审查,并依据审查结论负责对不超出原定范围内容作必需调整补充。

2．委托任务范围内设计变更

假如发包人依据工程实际需要确需修改建设工程勘察、设计文件时,应该首先报经原审批机关同意,然后由原勘察、设计单位修改,经过修改设计文件仍