2025房屋抵押借款协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋抵押借款协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.借款人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人信用状况
3.借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.房屋抵押信息
4.1抵押房屋基本信息
4.2抵押房屋产权状况
5.借款期限与还款方式
5.1借款期限
5.2还款方式
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付时间
7.抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
7.2抵押权登记
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件与补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指的“房屋抵押借款协议书”是指借款人与出借人之间就借款事宜及房屋抵押事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2术语解释
（1）“借款人”指向出借人借款的自然人、法人或其他组织；
（2）“出借人”指向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织；
（3）“抵押房屋”指借款人用于抵押的房产；
（4）“借款金额”指借款人与出借人约定的借款本金总额；
（5）“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限；
（6）“利息”指借款人因使用借款所应支付给出借人的费用；
（7）“违约”指借款人未按本合同约定履行其义务的行为。
2.借款人信息
2.1借款人基本信息
借款人名称：____________________
借款人住所：____________________
法定代表人/负责人：________________
联系电话：____________________
2.2借款人信用状况
借款人信用状况经出借人审核，符合出借人的借款条件。
3.借款金额与用途
3.1借款金额
借款金额为人民币____________________元整（￥____________________）。
3.2借款用途
借款用途为：____________________。
4.房屋抵押信息
4.1抵押房屋基本信息
抵押房屋地址：____________________
抵押房屋建筑面积：____________________平方米
抵押房屋所有权证号：____________________
4.2抵押房屋产权状况
抵押房屋为借款人自有房产，产权清晰，无任何权属纠纷。
5.借款期限与还款方式
5.1借款期限
借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。
5.2还款方式
（1）按月等额本息还款方式；
（2）每月还款日为____________________日。
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
借款利息按年利率____________________%计算，按月计息，每月利息于每月还款日随本金一并支付。
6.2利息支付时间
每月利息支付时间为每月还款日，借款人应确保在还款日之前将利息支付至出借人指定的账户。
7.抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
借款人与出借人双方同意，借款人将抵押房屋抵押给出借人，作为借款的担保。
7.2抵押权登记
借款人应在借款发放之日起____________________日内，将抵押权登记手续办理完毕，并将抵押权证书提交给出借人。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，变更内容对本合同具有约束力。
8.2合同解除
（1）借款人提前偿还全部借款，经出借人同意，本合同可以解除。
（2）借款人未按期支付利息或本金，经出借人催告后仍不履行，出借人有权解除本合同。
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借人有权解除本合同。
（4）抵押房屋被查封、扣押或被征收，导致本合同无法履行，本合同可以解除。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）借款人未按期偿还借款本金或利息；
（2）借款人未按约定用途使用借款；
（3）借款人未按约定提供相关文件或资料；
（4）借款人未按约定履行合同约