房屋抵押借款协议书范本.docx

房屋抵押借款协议书范本 查看更多：借款合同 当你急需钱的时候怎么办呢?跟人借呗。但是借款一般都是需要抵押物的，今天小编就给大家分享一下借款合同，欢迎大家来收藏哦 有关于房屋抵押借款 抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________ 抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________ 本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。 一、 借款条款 1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。 2、借款用途：_____________________________ 3、借款利率：按每月 计算，当日交齐利息保证金 万元人民币(大写： )。 4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。 5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 二、 抵押条款 1、 借款人以下房产为上述借款的抵押 (1) 房产权证号码： (2)房屋地址：___________________________________________ (3)房屋面积：_____________ (4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式： ①商品房 ②房改房 ③商业房 (5)该房屋是否出租： 。 2、 如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。 3、 抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。 4、 本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。 三、 履约条款 1、 乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。 2、 乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。 3、 乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。 四、 其他条款 1、手续费及其他费用; (1) 有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。 (2) 乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责偿还。 2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。 甲方(签章)：____________ 联系电话：____________ 乙方(签章)：____________ 联系电话：____________ 合同签订日期： 年 月 日 房屋抵押借款合同范本 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条 借款内容 1、借款总金额：________元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自______起，至______止。 4、借款利息：月息为______，一年利息为________元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条 抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：________________________ ) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为____________元。 3、