2025版产权式商铺租赁与融资租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版产权式商铺租赁与融资租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.商铺基本情况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整幅度
6.租金减免
6.1.减免条件
6.2.减免幅度
7.融资租赁服务
7.1.融资租赁服务内容
7.2.融资租赁服务期限
7.3.融资租赁服务费用
8.商铺装修与维护
8.1.装修标准
8.2.维护责任
9.商铺使用限制
9.1.使用范围
9.2.使用禁止事项
10.商铺转让与转租
10.1.转让条件
10.2.转租条件
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任承担
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同解除
13.1.解除条件
13.2.解除程序
14.其他约定事项
14.1.其他约定事项一
14.2.其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
（1）名称：________________
（2）法定代表人：________________
（3）住所：________________
（4）联系方式：________________
1.2.承租方信息
（1）名称：________________
（2）法定代表人：________________
（3）住所：________________
（4）联系方式：________________
2.商铺基本情况
2.1.商铺位置：________________
2.2.商铺面积：________________平方米
2.3.商铺用途：________________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：________________
3.2.租赁终止日期：________________
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币________________元
4.2.租金支付时间：每月________________日
4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件一。
5.租金调整
5.1.调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可进行租金调整。
5.2.调整幅度：调整幅度不超过上一次调整幅度的百分之________________。
6.租金减免
6.1.减免条件：在租赁期间，如遇不可抗力因素导致商铺无法正常使用，经双方协商一致后，可予以租金减免。
6.2.减免幅度：减免幅度不超过上一次调整幅度的百分之________________。
7.融资租赁服务
7.1.融资租赁服务内容：为承租方提供商铺所需资金支持，包括但不限于装修、设备购置等。
7.2.融资租赁服务期限：与租赁期限一致，具体期限见附件二。
7.3.融资租赁服务费用：人民币________________元，分________________期支付，具体支付时间及方式见附件三。
8.商铺装修与维护
8.1.装修标准：商铺装修应按照出租方提供的装修标准进行，装修材料及施工质量应符合国家相关标准和规范。
8.2.维护责任：租赁期间，商铺的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于水电设施的维修、环境卫生的保持等。
9.商铺使用限制
9.1.使用范围：商铺仅限用于________________用途，不得从事任何违法活动或与商铺用途不符的经营行为。
9.2.使用禁止事项：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的结构、用途或外观。
10.商铺转让与转租
10.1.转让条件：承租方如需转让商铺，应提前________________天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。
10.2.转租条件：承租方不得擅自转租商铺，如需转租，应遵守相关法律法规，并取得出租方的书面同意。
11.违约责任
11.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反商铺使用限制、擅自改变商铺结构等。
11.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.争议解决
12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决