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购房合同（官方版）9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需于签订本合同之日起______个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需于收到全额购房款之日起______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。

3.因违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应依法承担法律责任。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方为乙方提供为期______个月的装修期，装修期内不收取租金。装修期结束后，乙方需按时向甲方缴纳租金。具体租金及租赁期限详见双方签订的《房屋租赁合同》。

7.甲方需协助乙方办理房屋贷款相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付购房款。如因甲方原因导致乙方无法获得贷款，甲方应依法承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房产（房屋所有权证号：XXXX）出售给乙方。该房产的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房产的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在办理贷款时一次性支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订合同之日起XX个工作日内，将房产交付给乙方。在交付时，甲方需将房屋钥匙、房屋所有权证等相关资料交给乙方。

2.验收：乙方在收到房产后，应在XX个工作日内进行验收。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方需积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产或交付的房产与合同约定不符，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或支付的房款与合同约定不符，乙方需向甲方