2025版地基买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版地基买卖合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同双方名称
1.4合同标的
1.5合同履行地点
1.6合同履行期限
1.7合同签订方式
2.合同标的物
2.1地基基本情况
2.2地基权属证明文件
2.3地基面积及界限
2.4地基使用性质
2.5地基用途
2.6地基现状
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2价格组成
3.3付款方式
3.4付款时间
3.5付款地点
4.合同交付及验收
4.1地基交付时间
4.2地基交付方式
4.3验收标准
4.4验收程序
4.5验收期限
4.6验收结果处理
5.合同履行与变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同解除
5.4合同终止
5.5合同履行责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金
6.4损害赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
8.4合同终止程序
9.合同附件
9.1附件一：地基权属证明文件
9.2附件二：地基测绘图
9.3附件三：合同履行计划
9.4附件四：其他相关文件
10.合同保密
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同备案机构
11.4合同备案程序
12.合同解除与终止条件
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同解除与终止程序
13.1合同解除程序
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同解释
14.3合同争议
14.4合同附件
14.5合同变更与解除
14.6合同生效与备案
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同编号：2025SGDZ001
1.2合同签订日期：2025年5月1日
1.3合同双方名称
1.3.1出卖方：房地产开发有限公司
1.3.2买受方：建筑集团有限公司
1.4合同标的：位于市区路号的地基，总面积为10000平方米。
1.5合同履行地点：市区路号
1.6合同履行期限：自合同签订之日起，出卖方应在30日内完成地基交付。
1.7合同签订方式：本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
2.合同标的物
2.1地基基本情况：地基为市规划局批准的住宅用地，土地性质为出让性质。
2.2地基权属证明文件：出卖方保证地基权属清晰，提供有效的土地使用权证、建设用地规划许可证等权属证明文件。
2.3地基面积及界限：地基总面积为10000平方米，具体界限详见附件二：地基测绘图。
2.4地基使用性质：地基仅用于住宅建设，不得用于其他用途。
2.5地基用途：地基用途为住宅建设，具体规划由买受方根据相关法律法规进行。
2.6地基现状：地基现状为空地，无建筑物、构筑物等附着物。
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格：本合同标的物价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
3.2价格组成：合同价格包括地基使用权、土地使用权转让费等费用。
3.3付款方式：买受方应在合同签订之日起10日内支付合同总价款的50%作为预付款；剩余50%的款项在出卖方完成地基交付并经买受方验收合格后10日内支付。
3.4付款时间：预付款支付时间为合同签订之日起10日内；尾款支付时间为地基交付并验收合格后10日内。
3.5付款地点：付款地点为出卖方指定的银行账户。
4.合同交付及验收
4.1地基交付时间：出卖方应在合同签订之日起30日内完成地基交付。
4.2地基交付方式：出卖方应将地基交付给买受方指定的接收人。
4.3验收标准：地基交付时应符合国家相关法律法规及行业标准，具体验收标准详见附件三：合同履行计划。
4.4验收程序：验收程序详见附件三：合同履行计划。
4.5验收期限：买受方应在地基交付之日起10日内完成验收。
4.6验收结果处理：如验收合格，买受方应在验收合格后10日内支付尾款；如验收不合格，出卖方应在收到验收不合格通知之日起15日内进行整改，整改后重新进行验收。
5.合同履行与变更
5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2合同变更：合