二零二五年度美食街租赁合同范本，含品牌入驻及统一经营管理3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度美食街租赁合同范本，含品牌入驻及统一经营管理
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1相关术语的定义
2.2专用名词的解释
3.租赁双方基本信息
3.1租赁方信息
3.2承租方信息
4.租赁场地与设施
4.1租赁场地概况
4.2场地配套设施
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
5.2租金金额及支付方式
6.租赁费用及相关费用
6.1租赁费用构成
6.2相关费用说明
7.品牌入驻与经营管理
7.1品牌入驻要求
7.2统一经营管理规定
8.租赁方权利与义务
8.1租赁方权利
8.2租赁方义务
9.承租方权利与义务
9.1承租方权利
9.2承租方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确租赁双方在租赁期限内的权利义务，确保租赁场地及配套设施的正常使用，实现美食街的品牌入驻及统一经营管理。
2.定义与解释
2.1相关术语的定义
本合同中，“租赁方”指拥有租赁场地所有权或经营管理权的单位或个人；“承租方”指租赁场地并从事餐饮经营活动的单位或个人；“美食街”指租赁场地内从事餐饮经营活动的区域。
2.2专用名词的解释
“品牌入驻”指承租方在美食街内开设具有独特品牌特色的餐饮门店；“统一经营管理”指租赁方对美食街内各餐饮门店进行统一管理，包括但不限于卫生、安全、秩序等方面。
3.租赁双方基本信息
3.1租赁方信息
租赁方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.2承租方信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
4.租赁场地与设施
4.1租赁场地概况
租赁场地位于____________________，总面积为____________________平方米。
4.2场地配套设施
1.餐饮设备：____________________
2.供水供电：____________________
3.卫生设施：____________________
4.停车场：____________________
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2租金金额及支付方式
1.租金金额：____________________元/月
2.支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。
6.租赁费用及相关费用
6.1租赁费用构成
1.租金：____________________元/月
2.押金：____________________元
3.其他费用：____________________元
6.2相关费用说明
1.租赁方负责场地及配套设施的维护保养，相关费用由租赁方承担。
2.承租方负责门店内部装修及设备购置，相关费用由承租方承担。
3.税费：____________________元/月，由承租方承担。
7.品牌入驻与经营管理
7.1品牌入驻要求
1.承租方需在租赁场地内开设具有独特品牌特色的餐饮门店。
2.门店面积不得小于____________________平方米。
3.门店装修风格需符合美食街整体形象。
7.2统一经营管理规定
1.承租方需遵守租赁方制定的统一经营管理规定。
2.租赁方负责美食街的卫生、安全、秩序等方面的管理。
3.承租方需接受租赁方对门店的定期检查。
8.租赁方权利与义务
8.1租