2025版现代餐饮连锁商铺租赁合同范本大全.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版现代餐饮连锁商铺租赁合同范本大全
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.甲乙双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺名称与地址
3.2商铺面积与结构
3.3商铺使用性质
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的幅度
5.3租金调整的期限
6.押金及费用
6.1押金金额与支付方式
6.2其他费用及支付方式
7.商铺使用与管理
7.1商铺使用范围
7.2商铺维护与保养
7.3商铺安全责任
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁清单
12.2附件二：商铺租赁面积测量报告
12.3附件三：其他相关证明文件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的：甲方将位于_______的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，双方经协商一致，达成如下协议。
2.甲乙双方基本信息
2.1甲方基本信息：甲方名称：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；联系电话：_______。
2.2乙方基本信息：乙方名称：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；联系电话：_______。
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺名称与地址：商铺名称：_______；地址：_______。
3.2商铺面积与结构：商铺面积：_______平方米；结构：_______。
3.3商铺使用性质：商铺使用性质为餐饮经营，具体经营范围为_______。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_______（现金、转账等）。
4.3租金金额：本合同租金为每月_______元人民币。
5.租金调整
5.1租金调整的条件：在租赁期限内，如遇到政府调整租金标准或相关法律法规发生变化，租金可按调整后的标准执行。
5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不得超过_______%，具体调整幅度由双方协商确定。
5.3租金调整的期限：租金调整自调整之日起生效，调整后的租金应在_______日内支付。
6.押金及费用
6.1押金金额与支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金_______元人民币，押金支付方式为_______。
6.2其他费用及支付方式：租赁期间，乙方应承担下列费用：
1.水电费：按实际使用量结算，每月_______日前向水、电供应单位支付；
2.物业管理费：每月_______元人民币，于每月_______日前支付；
3.其他相关费用：_______。
7.商铺使用与管理
7.1商铺使用范围：乙方仅限于本合同约定的经营范围使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
7.2商铺维护与保养：乙方应妥善维护、保养商铺，保持商铺整洁、完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.3商铺安全责任：乙方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等法律法规，确保商铺安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
8.违约责任
1.乙方未按约定支付租金或押金；
2.乙方擅自改变商铺用途；
3.乙方未按约定维护、保养商铺；
4.乙方违反消防安全、卫生防疫等法律法规；
5.甲方未按约定提供必要的租赁设施或服务。
8.2违约责任的承担：
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