2025版时尚餐饮商铺租赁合同范本大全.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版时尚餐饮商铺租赁合同范本大全
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁商铺位置及面积
1.5租金及支付方式
2.租赁商铺的用途及限制
2.1商铺用途
2.2商铺使用限制
2.3商铺装修及改造
3.租金及费用
3.1租金金额及支付时间
3.2其他费用及支付
3.3违约金及滞纳金
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付
4.2保证金退还条件及程序
5.合同解除及终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除及终止的程序
6.违约责任
6.1违约行为及责任
6.2违约金及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同附件
8.1附件一：商铺平面图
8.2附件二：租赁商铺使用说明
8.3附件三：其他相关文件
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
10.其他约定事项
10.1合同履行过程中的其他约定
10.2合同补充条款
11.合同解除及终止后的处理
11.1合同解除及终止后的财产处理
11.2合同解除及终止后的债权债务处理
12.合同解除及终止后的通知及公告
12.1通知及公告的方式
12.2通知及公告的内容
13.合同解除及终止后的后续事宜
13.1合同解除及终止后的后续责任
13.2合同解除及终止后的后续处理
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
1.4租赁商铺位置及面积
租赁商铺位于[商铺位置]，商铺面积为[商铺面积]平方米。
1.5租金及支付方式
租金金额为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，每月[支付日期]前支付。
第二条租赁商铺的用途及限制
2.1商铺用途
乙方租赁商铺用于[具体用途]，不得改变商铺的用途。
2.2商铺使用限制
（1）违法活动；
（2）危害公共安全；
（3）影响周围环境；
（4）违反国家相关法律法规。
2.3商铺装修及改造
乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并承担所有费用。
第三条租金及费用
3.1租金金额及支付时间
租金金额为每月[租金金额]元，支付时间为每月[支付日期]前。
3.2其他费用及支付
（1）水、电、煤气等公共事业费用；
（2）物业管理费；
（3）税费；
（4）其他应由乙方承担的费用。
3.3违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并从逾期之日起按日支付[滞纳金比例]%的滞纳金。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额及支付
乙方应在签订本合同后[保证金支付日期]内向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。
4.2保证金退还条件及程序
在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[退还日期]内将租赁保证金无息退还给乙方。
第五条合同解除及终止
5.1合同解除条件
（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回商铺的，可以解除本合同；
（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同；
（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。
5.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
5.3合同解除及终止的程序
（1）一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；
（2）双方应在接到通知后[协商期限]内达成解除或终止合同的协议；
（3）未能达成协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第六条违约责任
6.1违约行为及责任
（1）乙方未按时支付租金或费用的，应承担违约责任；
（2）乙方擅自改变商铺用途的，应承担违约责任；
（3）乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。
6.2违约金及赔偿
（1）乙方违约的，应支付[违约金比例]%的违约金；
（2）给甲方造成损失的，乙方应赔偿实际损失。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
7.2争议解决机构
仲裁机构为[仲裁机构名称]