店面出租标准合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面出租标准合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、门牌号等）。

2.店面面积与用途

店面面积为______平方米，用途为______。

二、租金与费用

1.租金

店面租金为每月______元，支付方式为______。

2.其他费用

乙方需承担水电费、物业管理费等与店面使用相关的费用，具体金额以实际发生为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.店面交付

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金，并取得店面使用权。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

在租赁期限内，任何一方需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付违约金______元。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。

义务：

向乙方提供符合约定的店面，并保证店面在租赁期间保持适宜的使用状态。

按照合同约定，对乙方进行必要的指导和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用店面，并享有店面内的所有权。

如有合理理由，有权要求甲方进行必要的维修或改善。

义务：

按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

保持店面整洁，并承担日常维护和清洁责任。

六、店面使用规范

1.使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得从事违法活动或影响他人正常经营。

2.维护责任

乙方应负责店面内部设施的日常维护，如设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金金额和时间支付租金。

2.租金调整

如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金变动的百分比。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年___