店面出租标准合同书5篇.docx

店面出租标准合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的店面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、基本概况

1.甲方拥有合法使用权的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面的用途为，经营品牌为。

3.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中含保证金元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的%，即元（大写：），作为履约保证金。剩余租金元（大写：），乙方需每月向甲方支付元（大写：），于每月的第一个工作日支付。

3.租赁期满，乙方如未对店面造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将履约保证金全额退还乙方。

三、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方的经营活动进行监督和管理。

2.甲方需保证店面的合法使用权，并应协助乙方办理相关证照及手续。

3.乙方有权在租赁期限内对店面进行装修、装饰，并自主经营。

4.乙方需按时向甲方支付租金，并应遵守甲方的各项规定。

5.乙方不得将店面用于非法用途，不得在店内从事违法活动。

6.乙方应对店面的损坏进行赔偿，并应自行承担经营过程中产生的全部费用。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供店面，需向乙方支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，需向甲方支付违约金元（大写：）。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如将店面用于非法用途或从事违法活动，需向甲方支付违约金元（大写：）。同时，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方如损坏店面设施或破坏房屋结构，需向甲方支付违约金元（大写：）。同时，乙方需对损坏进行赔偿。

五、其他约定事项

1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满，乙方应将店面恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品未带走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.如因不可抗力导致本合同无法履行或不能完全履行，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并提供有效证明文件。

6.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定事项：在租赁期限内，如遇有政府拆迁或土地征收等情形，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及履约保证金。同时，乙方应配合甲方完成拆迁或征收工作。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店面地址]的店面出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日起[支付周期]内支付第一笔租金，以后每[支付周期]支付一次租金。具体支付日期为每月的[支付日]。

四、保证金

乙方应在租赁起始日前向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、店面装修及设施

1.乙方可以对店面进行装修，但不得擅自改变店面的结构和用途。

2.店面内的设施由乙方负责维护和保养，如有损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿。

3.租赁期满，乙方应将装修后的店面恢复原状，确保不影响甲方的再次出租。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲