2025版文化产业园区场地租赁与品牌孵化协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版文化产业园区场地租赁与品牌孵化协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议签订日期
1.3协议生效日期
1.4协议终止条件
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2专有名词解释
3.租赁场地
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地设施
3.4场地用途
3.5场地维护责任
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁续约条款
4.3租赁终止条款
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付频率
5.3租金支付方式
5.4违约金及滞纳金
6.物业管理
6.1物业管理责任
6.2物业管理费用
6.3物业管理服务内容
7.品牌孵化
7.1孵化支持措施
7.2孵化成果分享
7.3孵化项目评估
7.4孵化项目退出机制
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3保密信息的披露
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约纠纷解决
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
10.3争议解决地点
11.其他约定
11.1额外服务
11.2转让与继承
11.3合同变更
11.4合同解除
11.5合同附件
12.合同附件清单
12.1场地租赁合同
12.2物业管理服务合同
12.3品牌孵化协议
12.4其他相关文件
13.合同签署
13.1签署人信息
13.2签署日期
13.3签署地点
14.合同生效及附件
14.1合同生效条件
14.2附件效力
14.3合同文本版本
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。
1.3协议生效日期：本协议自双方签署之日起生效。
1.4协议终止条件：本协议因乙方违约、不可抗力、协议约定的其他终止条件或双方协商一致解除等情况终止。
第二条定义与解释
“文化产业园区”指甲方拥有或管理的，用于文化产业项目开发和运营的特定区域。
“乙方”指根据本协议租赁甲方文化产业园区场地进行品牌孵化的单位或个人。
“品牌孵化”指乙方在甲方文化产业园区内进行的产品、服务或项目的研发、培育、推广等活动。
2.2专有名词解释：本协议中涉及到的专有名词，如未在定义中明确，应按照相关行业惯例或双方协商一致的解释执行。
第三条租赁场地
3.1场地位置：乙方租赁的场地位于甲方文化产业园区内，具体位置详见附件一《场地租赁明细》。
3.2场地面积：乙方租赁的场地总面积为____平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。
办公桌椅
网络接入
基础照明
会议室
咖啡厅
3.4场地用途：乙方租赁的场地仅用于品牌孵化相关活动，不得用于任何与协议目的不符的用途。
3.5场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。
第四条租赁期限
4.1租赁起止日期：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商一致续签本协议，续签期限最长为____年。
乙方严重违约
双方协商一致解除本协议
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：乙方应向甲方支付租赁场地租金，租金金额为每月____元。
5.2租金支付频率：租金每月一付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，支付时须注明“文化产业园区场地租赁租金”字样。
5.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本协议。
第六条物业管理
6.1物业管理责任：甲方负责租赁场地的物业管理，确保场地设施的正常使用。
6.2物业管理费用：物业管理费用包含在租金中，乙方无需另行支付。
场地清洁
绿化维护
安全保卫
设施维修
第七条品牌孵化
专业的创业指导
产业资源对接
市场推广支持
融资对接服务
7.2孵化成果分享：乙方在孵化过程中取得的成果，甲方有权参与分享，具体比例由双方另行协商确定。
7.3孵化项目评估：甲方将对乙方孵化项目进行定期评估，评估结果作为双方后续合作的重要依据。
7.4孵化项目退出机制